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落合パークファミリア

物件外観・画像

物件概要

物件名 落合パークファミリア
所在地 東京都新宿区上落合1丁目1番15号 周辺地図
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩1分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分 西武新宿線　都営大江戸線 中井駅 徒歩10分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 1978年3月
総戸数 264戸

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“落合パークファミリア”の 「51㎡・11F・中住戸」の条件では..

5,784 ～ 6,141 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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落合パークファミリア
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東京都新宿区上落合1丁目

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“落合パークファミリア”の売買相場情報

“落合パークファミリア”の売買相場 “新宿区上落合”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“落合パークファミリア”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 3LDK 南西
2 2026年6月 11～14階 2LDK 南東
3 2026年6月 11～14階 2DK 南西
4 2026年6月 11～14階 2LDK 南東
5 2026年6月 6～10階 3LDK 南東
6 2026年6月 11～14階 1SLDK 南西
7 2026年5月 11～14階 2DK 南西
8 2026年5月 11～14階 2LDK 南東
9 2026年4月 11～14階 2LDK 南東
10 2026年4月 11～14階 2LDK 南東
11 2026年4月 11～14階 2DK 南西
12 2026年3月 11～14階 2DK 南西
13 2026年2月 6～10階 3LDK 南東
14 2026年2月 11～14階 2DK 南西
15 2026年1月 6～10階 3LDK 南東
16 2026年1月 11～14階 2DK 南西
17 2025年12月 11～14階 2DK
18 2025年12月 6～10階 3LDK 南東
19 2025年12月 6～10階 3LDK 南西
20 2025年12月 11～14階 1LDK 南西
21 2025年11月 11～14階 1LDK 南西
22 2025年11月 11～14階 3LDK 南西
23 2025年10月 6～10階 3LDK 南西
24 2025年10月 6～10階 3LDK 南東
25 2025年10月 11～14階 3LDK 南西
26 2025年10月 11～14階 2DK 南西
27 2025年10月 11～14階 3LDK 南西
28 2025年9月 6～10階 3LDK 南東
29 2025年9月 11～14階 3LDK 南西
30 2025年8月 6～10階 2SLDK 南西
31 2025年6月 6～10階 2SLDK 南西
32 2025年5月 11～14階 1LDK 南西
33 2025年5月 6～10階 3LDK 南西
34 2025年4月 11～14階 1LDK 南西
35 2025年4月 11～14階 2DK 南西
36 2025年1月 6～10階 2SLDK 南東
37 2024年10月 6～10階 3LDK 南東
38 2024年8月 11～14階 2DK 南西
39 2024年4月 6～10階 3LDK 南西
40 2024年4月 6～10階 3LDK 南西
41 2024年2月 11～14階 2DK 南西
42 2023年11月 11～14階 3LDK 南西
43 2023年8月 11～14階 3LDK 南西
44 2023年8月 11～14階 2DK 南西
45 2023年6月 1～5階 3LDK 南西
46 2023年4月 11～14階 2SLDK 南西
47 2023年3月 1～5階 2LDK 南西
48 2023年3月 1～5階 3LDK 南西
49 2023年2月 1～5階 2LDK 南西
50 2023年2月 11～14階 2DK 南西
51 2023年2月 11～14階 2LDK 南西
52 2023年1月 6～10階 2LDK 南西
53 2023年1月 6～10階 2LDK 南西
54 2022年12月 1～5階 3LDK 南西
55 2022年12月 1～5階 2LDK 南西
56 2022年11月 1～5階 3LDK 南西
57 2022年11月 1～5階 3LDK 南西
58 2022年10月 6～10階 2LDK 南西
59 2022年8月 6～10階 2LDK 南西
60 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
61 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
62 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
63 2022年6月 1～5階 3LDK 南西
64 2022年4月 1～5階 3LDK 南西
65 2022年3月 11～14階 2LDK 南東
66 2021年12月 1～5階 1SLDK 南西
67 2021年3月 11～14階 2LDK 南西
68 2021年2月 1～5階 3LDK 南西
69 2021年1月 1～5階 2SLDK 南東
70 2020年10月 6～10階 2SLDK 南東
71 2020年10月 1～5階 3LDK 南西
72 2020年7月 1～5階 3LDK 南
73 2020年1月 11～14階 3LDK 南西
74 2020年1月 6～10階 3LDK 南西
75 2019年10月 1～5階 3LDK 南東
76 2017年6月 1～5階 2LDK
77 2017年5月 6～10階 3LDK
78 2017年4月 1～5階 1SLDK 南西
79 2017年2月 1～5階 1LDK 南
80 2016年11月 1～5階 1LDK 南
81 2016年8月 1～5階 1LDK 南
82 2016年8月 1～5階 1LDK 南
83 2016年2月 6～10階 3LDK 南西
84 2016年2月 1～5階 3LDK 南
85 2016年2月 1～5階 1LDK 南
86 2015年12月 6～10階 3LDK 南西
87 2015年11月 1～5階 1LDK 南
88 2015年10月 1～5階 南東
89 2015年5月 1～5階 南東
90 2015年2月 6～10階 2LDK 南西
91 2014年9月 1～5階 2LDK 南東
92 2014年8月 1～5階 2LDK 南東
93 2014年7月 1～5階 2LDK 北西
94 2014年5月 1～5階 3LDK
95 2014年3月 1～5階 2LDK 南西
96 2014年2月 1～5階 2LDK 南西
97 2014年2月 1～5階 2LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全97件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“落合パークファミリア”の賃料相場情報

“落合パークファミリア”の賃料相場 “新宿区上落合”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 08月

たかゆささん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【下落合駅に対する口コミ】最寄駅である下落合駅周辺にはローソン、インド系カレー、ラーメン、メロンパン屋、マルエツプチ、セブンイレブン、理容店、喫茶店、ドラッグストア、中華料理店がある。
下落合から見た主要駅である高田馬場は隣駅。更にその隣は西武新宿駅。朝夕の通勤時間帯の混雑状況はかなり混み合うが押しくら饅頭までは行かない。
下落合駅までの距離は徒歩１分。坂は無い。歩道は有り。夜道は人通りが多い。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 近辺は住宅街。きれいに整備された公園が車１台の幅員の道路を挟んで向かい側にある。
治安は駅が隣なので良い印象。
神田川がすく近くを流れている。川沿いには遊歩道がある。春は桜がきれい。
線路・踏切が近いが騒音は気にならない。
公共施設はの充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 24時間ゴミ出しOK。エレベーターが3台あってどうしようもなく待つことはなし。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 日照良し。天井高は築40年越えの物件なので身長180cm越えの方はやや低く感じることがある。
室内設備の性能や、室内の段差は個別物件の仕様による。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット マンションから徒歩10分圏内にはローソン、インド系カレー、ラーメン、メロンパン屋、マルエツプチ、セブンイレブン、理容店、喫茶店、ドラッグストア、中華料理店がある。
足を伸ばせばJR高田馬場駅、西武中井駅、東京メトロ東西線落合駅があり、その周辺にも同種の店舗が数多くある。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 医療面は聖母病院を始め、個人病院が多くある。
ただし病院へ行くための交通手段として自家用車は病院の駐車場台数に制限を受けるためおすすめできない。
一番便利で柔軟性があるのは電動アシスト自転車。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で14件94項目の投稿があります！

  • メリット：42項目

  • デメリット：36項目

  • どのような方にお勧めか：5項目

  • 改善されたら良いなと思う点：5項目

  • 総合レビュー：6項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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