物件外観・画像

物件概要

物件名 サンパーナ上落合
所在地 東京都新宿区上落合1丁目16番14号 周辺地図
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩1分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩16分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上4階建
建築年月 1981年12月
総戸数 15戸

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“サンパーナ上落合”の 「49㎡・2F・中住戸」の条件では..

2,596 ~ 2,756 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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サンパーナ上落合

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東京都新宿区上落合1丁目

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“サンパーナ上落合”の売買相場情報

“サンパーナ上落合”の売買相場 “新宿区上落合”の売買相場 “新宿区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“サンパーナ上落合”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1~4階 2K 南西
2 2026年1月 1~4階 2K 南西
3 2025年6月 1~4階 2LDK
4 2025年5月 1~4階 3LDK 南
5 2024年12月 1~4階 2LDK
6 2024年10月 1~4階 2LDK
7 2024年8月 1~4階 2LDK
8 2024年4月 1~4階 2LDK
9 2023年10月 1~4階 2LDK
10 2023年4月 1~4階 2LDK
11 2023年3月 1~4階 2DK 南
12 2022年10月 1~4階 2LDK 南東
13 2022年1月 1~4階 2LDK 南西
14 2021年10月 1~4階 1LDK 西
15 2021年8月 1~4階 1LDK 西
16 2021年8月 1~4階 2LDK 南西
17 2021年4月 1~4階 2LDK 南
18 2021年3月 1~4階 2LDK 南西
19 2020年9月 1~4階 2LDK 南西
20 2020年6月 1~4階 2LDK 南西
21 2020年4月 1~4階 2LDK 南西
22 2020年2月 1~4階 2LDK 南西
23 2020年1月 1~4階 2LDK 南西
24 2016年12月 1~4階 1LDK 南
25 2014年5月 1~4階 2DK 南西
26 2014年3月 1~4階 2DK 南西
27 2013年12月 1~4階 1K
28 2013年12月 1~4階 1K
29 2013年7月 1~4階 1R
30 2013年6月 1~4階 1DK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“サンパーナ上落合”の賃料相場情報

“サンパーナ上落合”の賃料相場 “新宿区上落合”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線 下落合駅
各駅停車で、高田馬場へ2分、西武新宿へ5分程度ででることができます。
高田馬場からは、JR山手線・東京メトロ東西線へ乗り換えることができます。
また下りの隣駅が中井となり、大江戸線への乗り換えも行うことができます。
バスもあり、駅前から新宿⇔練馬方面
目白通りからも複数路線があり、かなり足回りがよいです。
晴れていれば自転車での移動が便利で、新宿も池袋も15分程度で出ることができます。
勤務地からの利便性がよければ、こんなに住心地のよい場所はなかなかないと思います。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 西武新宿線 下落合駅
歩いて5分程度のところに、図書館があります。
買い物施設としては、駅の近辺3分圏内にスーパーが1軒・コンビニが2軒・ドラッグストアがあります。
駅から若干離れると、オーケーストアなどが複数軒あります。
駅前に歯医者さんがあり、徒歩5分程度で聖母病院と言う大きな病院があり近所に役所の出張所もあります。
また内科などもあり、通う病院には困りません。
自転車屋さんもありますし、生活で困ることはありません。
自転車で10分も走れば、落合南長崎・椎名町・中井・高田馬場などに出られるので、自転車最高です。街が明るいので、夜道は怖くありません。
ご近所の方も親切で、声かけなどの交流があり、治安もよく感じます。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 西武新宿線 下落合駅
駅の近辺は、スーパーが1軒・コンビニが2軒・飲食店が複数軒あります。
駅を降りるとメロンパン屋さんがあり、とてもよい香りです。
デパートに入っているクラフトコーラやさんなど、個性的なお店が多い印象です。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 西武新宿線 下落合駅
駅前の保育園に始まり、保育園・幼稚園施設が複数から選べます。
新宿区は保育園にも力を入れていて、保育園の詳細(紙おむつや制服など)も一覧にして発信しています。
幼稚園も、区立幼稚園もあれば私立幼稚園もあります。
私立幼稚園は、新宿区・中野区の園バスもきており、豊島区の幼稚園へも送迎を行えば通うことができます。
小学校については、落合第四小学校になります。中学受験をする子供も、比較的多い地域です。
中学校は、落合中学校になります。
こちらは、近辺の小学校に通っていた複数小学生が通うことになります。
落合第四幼稚園・落合第四小学校・落合中学校は隣接した学園のような作りをしております。

また特別養護老人ホームや有料老人ホームも、複数あります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります!

  • メリット:5項目

  • デメリット:5項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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