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モリス東綾瀬公園

物件外観・画像

モリス東綾瀬公園の外観 モリス東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等） モリス東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等） モリス東綾瀬公園のエントランス

物件概要

物件名 モリス東綾瀬公園
所在地 東京都足立区谷中1丁目31番7号 周辺地図
交通

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建 地下2階
建築年月 1996年9月
総戸数 35戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

58

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
12 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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モリス東綾瀬公園
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東京都足立区谷中1丁目

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“モリス東綾瀬公園”の売買相場情報

“モリス東綾瀬公園”の売買相場 “足立区谷中”の売買相場 “足立区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“モリス東綾瀬公園”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年6月 1～6階 3LDK 南東
2 2024年4月 1～6階 3LDK 南東
3 2023年12月 1～6階 1LDK 南東
4 2023年12月 1～6階 3LDK 南東
5 2023年11月 1～6階 1LDK 南東
6 2023年10月 1～6階 3LDK 南東
7 2023年6月 1～6階 1LDK 南東
8 2023年5月 1～6階 3LDK 南東
9 2023年4月 1～6階 3LDK 南東
10 2023年2月 1～6階 3LDK 南東
11 2023年2月 1～6階 1LDK 南東
12 2021年8月 1～6階 3LDK 南東
13 2021年7月 1～6階 3LDK 南東
14 2021年2月 1～6階 3LDK 南東
15 2020年1月 1～6階 3LDK 南東
16 2020年1月 1～6階 3LDK 南東
17 2019年11月 1～6階 3LDK 南東
18 2019年11月 1～6階 3LDK 南東
19 2019年10月 1～6階 3LDK 南東
20 2019年6月 1～6階 3LDK 南東
21 2019年4月 1～6階 3LDK 南東
22 2018年2月 1～6階 3LDK
23 2017年12月 1～6階 3LDK
24 2017年9月 1～6階 2SLDK
25 2017年7月 1～6階 2SLDK
26 2017年2月 1～6階 3LDK
27 2013年4月 1～6階 3LDK
28 2013年3月 1～6階 3LDK
29 2012年11月 1～6階 3LDK
30 2012年9月 1～6階 3LDK
31 2012年3月 1～6階 3LDK
32 2011年8月 1～6階 3LDK
33 2011年8月 1～6階 3LDK
34 2011年6月 1～6階 3LDK
35 2011年2月 1～6階 3LDK
36 2011年1月 1～6階 3LDK
37 2010年11月 1～6階 2LDK
38 2010年10月 1～6階 3LDK
39 2010年6月 1～6階 3LDK
40 2009年9月 1～6階 3LDK
41 2009年3月 1～6階 3LDK
42 2009年2月 1～6階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全42件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“モリス東綾瀬公園”の賃料相場情報

“足立区谷中”の賃料相場 “足立区”の賃料相場

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2019年 11月

からすみ手羽さん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬が千代田線直通になったため、再開発が進んでおり駅直結の大型商業施設ができるのがよい。

デメリット

周辺環境
3.0

メリット 公園が非常に多い。特に目の前の東綾瀬公園はプールやテニス場、野球グラウンドも備えるため、子供にスポーツをさせたい場合等は重宝する。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット 外観はいたって平凡なファミリーマンション。管理状況は良好で外壁等もキレイで落ち着いた平凡な色を使っているため築浅と言われても分からないくらいではある。

デメリット

お部屋の仕様・設備
2.0

メリット 南向き中心で周囲に大きな建物もなく、建つ予定もなさそうなので日当たりは良好。

デメリット

買い物・食事
2.0

メリット SEIYUなど大手スーパーが近い。コンビニも点在しているので買い物は問題ない。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 小学校は徒歩10分圏内と非常に近い。足立区は子育て世代に人気がないことが幸いして待機児童も少ないので、苦労することは少ない。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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