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新宿アインスタワー

物件外観・画像

新宿アインスタワーの外観 新宿アインスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 新宿アインスタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等） 新宿アインスタワーのエントランス

物件概要

物件名 新宿アインスタワー
所在地 東京都新宿区新宿7丁目26番11号 周辺地図
交通

東京メトロ副都心線　都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩14分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上29階建 地下1階
建築年月 2004年4月
総戸数 145戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

73

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
0 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“新宿アインスタワー”の 「60㎡・11F・中住戸」の条件では..

10,566 ～ 11,219 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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新宿アインスタワー
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“新宿アインスタワー”の売買相場情報

“新宿アインスタワー”の売買相場 “新宿区新宿”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“新宿アインスタワー”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年10月 1～5階 1LDK 北西
2 2026年10月 16～20階 2LDK 南東
3 2026年9月 6～10階 2LDK 南西
4 2026年9月 1～5階 1LDK 北西
5 2026年8月 21～25階 1LDK 北西
6 2026年8月 6～10階 2LDK 南西
7 2026年8月 1～5階 1LDK 北西
8 2026年8月 1～5階 1LDK 北西
9 2026年8月 6～10階 2LDK 南西
10 2026年8月 1～5階 1LDK 北西
11 2026年7月 21～25階 1LDK 北西
12 2026年7月 6～10階 2LDK 南西
13 2026年7月 1～5階 1LDK 北西
14 2026年6月 1～5階 1LDK 北西
15 2026年6月 6～10階 2LDK 南西
16 2026年5月 6～10階 2LDK 南西
17 2026年4月 6～10階 2LDK 南西
18 2026年4月 6～10階 2LDK 南西
19 2026年3月 6～10階 2LDK 南西
20 2026年3月 6～10階 2LDK 南西
21 2026年1月 16～20階 2LDK 南東
22 2025年12月 6～10階 1SLDK 西
23 2025年12月 16～20階 2LDK 南東
24 2025年11月 6～10階 1SLDK 北
25 2025年11月 21～25階 2LDK 南東
26 2025年9月 21～25階 3LDK 南西
27 2025年9月 6～10階 2LDK 南西
28 2025年7月 6～10階 1SLDK 南西
29 2025年3月 6～10階 1LDK 南東
30 2025年2月 21～25階 3LDK 南西
31 2025年1月 21～25階 3LDK 南西
32 2024年11月 6～10階 2LDK 南東
33 2024年6月 6～10階 2LDK 南東
34 2024年3月 6～10階 2LDK 南東
35 2024年3月 11～15階 1LDK 北西
36 2024年2月 11～15階 1LDK 北西
37 2023年10月 21～25階 2SLDK 南西
38 2023年9月 21～25階 1LDK 北西
39 2023年8月 21～25階 1LDK 北西
40 2023年6月 21～25階 1LDK 北西
41 2023年5月 21～25階 2SLDK 南
42 2023年2月 16～20階 2LDK 南東
43 2023年1月 16～20階 1LDK 南東
44 2023年1月 16～20階 2LDK 南東
45 2022年12月 11～15階 1LDK 北西
46 2022年10月 11～15階 1LDK 北西
47 2022年10月 16～20階 2LDK 南東
48 2022年9月 1～5階 1LDK 南西
49 2022年9月 16～20階 3LDK 南
50 2022年8月 16～20階 3LDK 南
51 2022年7月 1～5階 1LDK 北西
52 2022年5月 16～20階 2LDK 南東
53 2022年4月 11～15階 1LDK 北西
54 2022年3月 6～10階 1LDK 南東
55 2022年2月 16～20階 3LDK 南
56 2022年2月 6～10階 1LDK 南東
57 2022年1月 16～20階 3SLDK 南
58 2021年12月 6～10階 1LDK 南東
59 2021年11月 6～10階 1LDK 南東
60 2021年11月 16～20階 2LDK 南東
61 2021年11月 16～20階 3SLDK 南
62 2021年10月 1～5階 1SLDK 南西
63 2021年7月 26～29階 2SLDK 南
64 2021年5月 16～20階 3SLDK 南
65 2021年3月 16～20階 3SLDK 南
66 2020年9月 16～20階 2SLDK 南
67 2020年8月 26～29階 2LDK 南西
68 2020年6月 16～20階 2LDK 南東
69 2020年6月 1～5階 1LDK 北西
70 2020年4月 16～20階 2LDK 南東
71 2020年4月 16～20階 2LDK 南東
72 2020年3月 16～20階 3SLDK 南
73 2020年2月 21～25階 2LDK 南西
74 2020年2月 26～29階 2SLDK 南
75 2020年2月 26～29階 2LDK 南西
76 2019年9月 16～20階 1LDK 北西
77 2019年9月 16～20階 2SLDK 南
78 2019年9月 21～25階 1LDK 北西
79 2019年8月 26～29階 2LDK 南西
80 2019年7月 16～20階 1LDK
81 2019年5月 1～5階 1LDK 北西
82 2019年5月 26～29階 2SLDK 南
83 2019年4月 21～25階 2SLDK 南
84 2019年3月 16～20階 2SLDK 南
85 2019年2月 26～29階 2LDK 南
86 2019年2月 6～10階 1LDK 南東
87 2018年12月 26～29階 2SLDK 南西
88 2018年10月 26～29階 3LDK 南東
89 2018年10月 6～10階 1LDK 南東
90 2018年9月 6～10階 1LDK
91 2018年9月 16～20階 2LDK
92 2018年9月 16～20階 2SLDK
93 2018年8月 21～25階 2SLDK
94 2018年8月 26～29階 2LDK
95 2018年3月 21～25階 2SLDK
96 2018年3月 16～20階 2SLDK 南
97 2018年3月 16～20階 2SLDK
98 2018年3月 16～20階 2SLDK
99 2018年3月 11～15階 1LDK 南東
100 2018年2月 16～20階 2SLDK 南
101 2018年2月 16～20階 2SLDK
102 2018年2月 26～29階 2LDK
103 2018年1月 16～20階 南
104 2017年11月 16～20階 2SLDK
105 2017年9月 6～10階 2LDK
106 2017年8月 11～15階 1LDK 南東
107 2017年7月 26～29階 2SLDK 南
108 2017年6月 21～25階 1LDK
109 2017年3月 6～10階 1LDK 南東
110 2016年8月 11～15階 1LDK 北西
111 2016年7月 21～25階 2LDK 南東
112 2016年6月 26～29階 3LDK 南東
113 2016年6月 21～25階 2LDK 南東
114 2016年6月 21～25階 2LDK 南東
115 2016年6月 11～15階 1LDK 北西
116 2016年4月 6～10階 1LDK 南東
117 2016年4月 11～15階 2LDK 南西
118 2016年4月 1～5階 2LDK 南
119 2016年3月 1～5階 1LDK 北西
120 2016年2月 1～5階 2LDK 南
121 2016年2月 1～5階 2LDK 南
122 2016年2月 1～5階 2LDK 南
123 2016年1月 1～5階 1LDK 北西
124 2016年1月 26～29階 1SLDK 南
125 2015年12月 1～5階 2LDK 南
126 2015年12月 26～29階 1LDK 北西
127 2015年12月 26～29階 1SLDK 南
128 2015年11月 26～29階 1SLDK 南
129 2015年10月 26～29階 1SLDK 南
130 2015年10月 26～29階 1LDK 北西
131 2015年10月 21～25階 2LDK 南東
132 2015年10月 26～29階 1SLDK 南
133 2015年8月 26～29階 1LDK 東
134 2015年8月 21～25階 2LDK 南東
135 2015年5月 16～20階 2SLDK 南
136 2015年5月 1～5階 1LDK 北西
137 2015年4月 6～10階 1LDK 南東
138 2015年3月 16～20階 2SLDK 南
139 2015年3月 21～25階 2LDK 南
140 2014年12月 6～10階 2LDK 南
141 2014年12月 11～15階 1LDK 北東
142 2014年11月 11～15階 1LDK 南東
143 2014年9月 1～5階 2LDK 南東
144 2014年9月 11～15階 1LDK 北東
145 2014年3月 16～20階 2LDK 南西
146 2014年1月 6～10階 1LDK 北西
147 2014年1月 6～10階 2LDK 南東
148 2013年12月 6～10階 1LDK 南東
149 2013年11月 6～10階 2LDK 南東
150 2013年11月 16～20階 2LDK 南東
151 2013年11月 6～10階 1LDK 北西
152 2013年10月 11～15階 2LDK 南西
153 2013年10月 16～20階 2LDK 南東
154 2013年10月 16～20階 1LDK 北西
155 2013年7月 16～20階 1LDK 北西
156 2013年5月 1～5階 2LDK 南西
157 2013年5月 16～20階 2LDK 南東
158 2013年3月 16～20階 2LDK 南東
159 2013年3月 1～5階 2LDK 南西
160 2013年3月 16～20階 2LDK 南東
161 2013年2月 1～5階 2LDK 南西
162 2012年11月 6～10階 2LDK 南東
163 2012年11月 26～29階 2LDK 南東
164 2012年8月 1～5階 2LDK 南西
165 2012年2月 1～5階 2LDK 南東
166 2012年2月 1～5階 2LDK 南西
167 2011年9月 1～5階 2LDK 南西
168 2011年9月 16～20階 2LDK 南東
169 2011年9月 16～20階 2LDK 南東
170 2011年8月 6～10階 1LDK 南西
171 2011年7月 16～20階 2LDK 南東
172 2011年7月 1～5階 2LDK 南西
173 2011年7月 1～5階 2LDK 南東
174 2011年6月 6～10階 1LDK 北西
175 2011年5月 1～5階 2LDK 南西
176 2011年4月 11～15階 2LDK 南西
177 2011年3月 16～20階 2LDK 北西
178 2011年2月 6～10階 1LDK 北西
179 2010年12月 6～10階 2LDK 南西
180 2010年10月 26～29階 2LDK 北西
181 2010年6月 21～25階 2LDK 南東
182 2010年2月 11～15階 2LDK 南西
183 2009年8月 11～15階 2LDK 南西
184 2009年5月 21～25階 2LDK 南東
185 2009年5月 6～10階 1LDK 南西
186 2009年4月 21～25階 2LDK 南東
187 2009年1月 16～20階 2LDK 北西
すべての中古販売履歴を見る （全187件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“新宿アインスタワー”の賃料相場情報

“新宿アインスタワー”の賃料相場 “新宿区新宿”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 11月

akasuさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅まで1分、大変便利です。また、各方面のバスも多く、渋谷方面や池袋方面、新宿西口方面はバスでも行きやすいです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で9件42項目の投稿があります！

  • メリット：18項目

  • デメリット：18項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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