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アパガーデンズ 新宿戸山公園

物件外観・画像

物件概要

物件名 アパガーデンズ 新宿戸山公園
所在地 東京都新宿区新宿7丁目26番40号 周辺地図
交通

東京メトロ副都心線　都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分 JR山手線 新大久保駅 徒歩11分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上11階建 地下3階
建築年月 2004年9月
総戸数 145戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

86

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
36 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“アパガーデンズ 新宿戸山公園”の 「72㎡・6F・中住戸」の条件では..

10,667 ～ 11,327 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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アパガーデンズ 新宿戸山公園
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東京都新宿区新宿7丁目

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“アパガーデンズ 新宿戸山公園”の売買相場情報

“アパガーデンズ 新宿戸山公園”の売買相場 “新宿区新宿”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“アパガーデンズ 新宿戸山公園”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1～5階 2LDK 南東
2 2025年8月 1～5階 2LDK 南東
3 2025年8月 1～5階 2SLDK 南東
4 2025年7月 1～5階 1K 南西
5 2025年6月 1～5階 1K 南西
6 2025年6月 1～5階 1K 南西
7 2025年4月 1～5階 1SLDK 南
8 2025年2月 1～5階 2SLDK 東
9 2025年2月 6～11階 2LDK 南
10 2025年2月 1～5階 1LDK 南
11 2025年1月 6～11階 2LDK 南
12 2024年7月 1～5階 2SLDK 東
13 2024年5月 1～5階 1DK 南
14 2024年4月 1～5階 2LDK 西
15 2024年1月 地下3～5階 1SK 南
16 2023年12月 6～11階 2LDK 南東
17 2023年11月 1～5階 1DK 南
18 2023年10月 地下3～5階 1SK 南
19 2023年10月 6～11階 2SLDK 北
20 2023年10月 6～11階 2SLDK 北
21 2023年9月 6～11階 2LDK 南
22 2023年8月 6～11階 2LDK 南
23 2023年8月 6～11階 2LDK 南
24 2023年4月 6～11階 2SLDK 北
25 2023年2月 6～11階 2LDK 北
26 2023年2月 6～11階 2LDK 南
27 2022年12月 1～5階 1K 西
28 2022年10月 1～5階 1DK 南
29 2022年8月 1～5階 1DK 南
30 2022年8月 1～5階 1DK 南
31 2022年6月 1～5階 1DK 南
32 2022年6月 1～5階 1DK 西
33 2022年6月 1～5階 1LDK 西
34 2022年5月 1～5階 1DK 南
35 2021年12月 1～5階 1DK 西
36 2021年11月 1～5階 1DK 南
37 2021年11月 1～5階 2LDK 西
38 2021年10月 1～5階 1K 西
39 2021年7月 1～5階 3LDK 東
40 2021年7月 1～5階 3LDK 東
41 2021年5月 1～5階 1LDK 西
42 2021年5月 1～5階 1LDK 北
43 2021年5月 1～5階 2LDK 西
44 2021年4月 1～5階 1DK
45 2021年4月 1～5階 1K 南
46 2021年3月 6～11階 3LDK 西
47 2021年3月 6～11階 3LDK 西
48 2021年2月 1～5階 1LDK 南西
49 2021年2月 1～5階 2LDK 西
50 2021年2月 6～11階 3LDK 西
51 2021年1月 1～5階 1LDK
52 2021年1月 6～11階 3LDK 西
53 2021年1月 1～5階 2LDK 西
54 2020年12月 6～11階 3LDK 西
55 2020年11月 1～5階 1LDK 西
56 2020年11月 1～5階 1LDK
57 2020年11月 1～5階 2SLDK 南
58 2020年10月 6～11階 3LDK 東
59 2020年9月 6～11階 2LDK 南
60 2020年7月 6～11階 3LDK 西
61 2020年7月 1～5階 2LDK 西
62 2020年6月 1～5階 2SLDK 南
63 2020年6月 1～5階 1DK 南東
64 2020年3月 1～5階 2SLDK 南
65 2020年1月 1～5階 1LDK 南
66 2020年1月 6～11階 3LDK 東
67 2019年10月 6～11階 3LDK 東
68 2019年9月 1～5階 1LDK 南
69 2019年6月 1～5階 1SK 東
70 2019年3月 地下3～5階 1SK 南
71 2019年3月 1～5階 2LDK 西
72 2019年3月 6～11階 2LDK 北
73 2019年2月 6～11階 2LDK 北
74 2019年2月 1～5階 1DK 南東
75 2019年2月 地下3～5階 1SK 南
76 2018年12月 地下3～5階 1SK 南
77 2018年12月 地下3～5階 1SK 南
78 2018年10月 6～11階 1K 南西
79 2018年10月 6～11階 2LDK 東
80 2018年8月 1～5階 2LDK
81 2018年8月 1～5階 2LDK
82 2018年8月 1～5階 1DK 南東
83 2018年7月 1～5階 1LDK
84 2018年7月 1～5階 1LDK 北
85 2018年6月 1～5階 1LDK
86 2018年6月 1～5階 1DK
87 2018年6月 6～11階 3LDK 東
88 2018年4月 6～11階 3LDK 東
89 2018年3月 1～5階 1LDK
90 2018年1月 6～11階 3LDK 西
91 2018年1月 1～5階 2LDK 北東
92 2017年12月 1～5階 1DK
93 2017年12月 1～5階 1DK
94 2017年11月 1～5階 2LDK
95 2017年10月 6～11階 3LDK 東
96 2017年10月 6～11階 3LDK
97 2017年9月 6～11階 3LDK
98 2017年9月 6～11階 3LDK
99 2017年9月 6～11階 3LDK 東
100 2017年9月 1～5階 1LDK
101 2017年7月 1～5階 1LDK
102 2017年4月 地下3～5階 1K 南
103 2017年3月 1～5階 1DK 西
104 2017年2月 1～5階 1DK 西
105 2017年1月 1～5階 1K 西
106 2016年9月 1～5階 1K 西
107 2016年3月 1～5階 1DK 西
108 2016年3月 1～5階 1LDK 北東
109 2016年2月 1～5階 1LDK 北東
110 2016年2月 1～5階 1LDK 南
111 2015年12月 1～5階 1DK 西
112 2015年11月 地下3～5階 1SK 西
113 2015年11月 1～5階 1DK 西
114 2015年11月 1～5階 2LDK 東
115 2015年9月 1～5階 1DK 南東
116 2015年9月 1～5階 1LDK 南西
117 2015年7月 6～11階 2LDK 東
118 2015年6月 1～5階 1LDK 東
119 2015年6月 1～5階 1LDK 東
120 2015年5月 1～5階 1DK 西
121 2015年1月 1～5階 1DK 西
122 2014年12月 6～11階 2LDK 北
123 2014年12月 1～5階 1LDK 北東
124 2014年11月 6～11階 2LDK 南
125 2014年10月 1～5階 1DK 西
126 2014年2月 1～5階 1LDK 北西
127 2013年7月 6～11階 1DK 南
128 2013年1月 6～11階 1DK 南
129 2012年12月 1～5階 1DK 西
130 2012年11月 1～5階 1DK 西
131 2012年10月 1～5階 1DK 西
132 2012年10月 1～5階 1DK 西
133 2012年9月 1～5階 1DK 西
134 2012年5月 1～5階 2LDK 南
135 2012年5月 6～11階 2LDK 西
136 2011年6月 1～5階 1LDK 北
137 2011年2月 1～5階 1DK 東
138 2011年2月 1～5階 3LDK 東
139 2011年2月 地下3～5階 2 K 南
140 2011年1月 1～5階 3LDK 東
141 2010年12月 1～5階 1LDK 南
142 2010年9月 6～11階 1LDK 西
143 2010年8月 1～5階 1DK 南
144 2010年6月 1～5階 1LDK 南
145 2010年3月 1～5階 1DK 西
146 2010年2月 1～5階 2LDK 南
147 2010年1月 1～5階 1LDK 北
148 2010年1月 1～5階 1LDK 南
149 2009年1月 1～5階 1LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全149件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“アパガーデンズ 新宿戸山公園”の賃料相場情報

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※面積の変更

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口コミ情報 Reviews information

2024年 03月

健康危機管理3さん 【購入検討者さん】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は副都心線と大江戸線の乗換駅で、どちらの方向に向かうのも大変便利である。また、駅までにはスーパーや大通りを通っていく。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 東新宿駅の周辺は大通りの明治通りであるため、夜でも比較的明るく、また車も人も結構通っている。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 共用部エントランスは吹き抜けがあり、掃除・手入れもなされている。オートロックとテレビモニター付きのインターホンがある。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 温泉が出るのは他にない特徴である。部屋のつくりはしっかりしており、防音性は比較的よく、また道路と反対側の南側は日当たり・眺望がよい。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット スーパーは隣のサントク、近くには生協もある。またコンビニや飲食店などのお店も結構あるので、便利で楽しめる。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 国立国際医療センター(危機管理機構)病院などの大病院は近く、広い戸山公園や小学校も近くにある。子育て家族の入居者も少なくない。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件23項目の投稿があります！

  • メリット：10項目

  • デメリット：10項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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