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ウィザースレジデンス千葉椿森

物件外観・画像

物件概要

物件名 ウィザースレジデンス千葉椿森
所在地 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5番 周辺地図
交通

JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分 千葉都市モノレール２号線 千葉公園駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線 千葉駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上7階建
建築年月 2020年2月
総戸数 128戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ウィザースレジデンス千葉椿森”の 「79㎡・6F・中住戸」の条件では..

4,734 ～ 5,027 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ウィザースレジデンス千葉椿森
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千葉県千葉市中央区椿森5丁目

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約 ㎡

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“ウィザースレジデンス千葉椿森”の売買相場情報

“ウィザースレジデンス千葉椿森”の売買相場 “千葉市中央区椿森”の売買相場 “千葉市中央区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ウィザースレジデンス千葉椿森”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～7階 4LDK 南西
2 2026年5月 1～7階 4LDK 南西
3 2026年4月 1～7階 4LDK 南西
4 2026年3月 1～7階 4LDK 南西
5 2026年2月 1～7階 3LDK 南東
6 2026年2月 1～7階 3LDK 南
7 2026年2月 1～7階 4LDK 南西
8 2026年1月 1～7階 3LDK 南東
9 2026年1月 1～7階 4LDK 南西
10 2026年1月 1～7階 3LDK 南西
11 2025年12月 1～7階 3LDK 南西
12 2025年12月 1～7階 3LDK 南西
13 2025年12月 1～7階 4LDK 南西
14 2025年12月 1～7階 3LDK 南西
15 2025年10月 1～7階 4LDK 南西
16 2025年9月 1～7階 3LDK 南西
17 2025年8月 1～7階 4LDK 南西
18 2025年8月 1～7階 3LDK 南西
19 2025年8月 1～7階 3LDK 南東
20 2025年7月 1～7階 2LDK 南東
21 2025年7月 1～7階 2LDK 北西
22 2025年7月 1～7階 3LDK 南東
23 2025年7月 1～7階 2LDK 北西
24 2025年6月 1～7階 2LDK 北西
25 2025年6月 1～7階 2LDK 北西
26 2025年5月 1～7階 2LDK 北西
27 2025年5月 1～7階 3LDK 南東
28 2025年4月 1～7階 2LDK 南東
29 2025年3月 1～7階 3LDK 南東
30 2025年3月 1～7階 3LDK 南西
31 2025年2月 1～7階 3LDK 南西
32 2025年2月 1～7階 3LDK 南東
33 2025年2月 1～7階 3LDK 南西
34 2025年2月 1～7階 3LDK 南西
35 2025年1月 1～7階 2LDK 北西
36 2025年1月 1～7階 3LDK 南西
37 2025年1月 1～7階 3LDK 南東
38 2024年11月 1～7階 2LDK 北西
39 2024年8月 1～7階 3LDK 南
40 2024年8月 1～7階 2LDK 北西
41 2024年6月 1～7階 2LDK 北西
42 2024年5月 1～7階 2LDK 北西
43 2024年3月 1～7階 3LDK 南東
44 2023年12月 1～7階 3LDK 南東
45 2023年5月 1～7階 3LDK 南東
46 2023年3月 1～7階 4LDK 南東
47 2023年2月 1～7階 3LDK 南東
48 2022年12月 1～7階 1LDK 北西
49 2022年12月 1～7階 3LDK 南東
50 2022年12月 1～7階 4LDK 南東
51 2022年9月 1～7階 4LDK 南東
52 2022年4月 1～7階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全52件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ウィザースレジデンス千葉椿森”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 08月

Kazさん 【購入検討者さん】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
2.0

メリット 【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅に歩いて行けるほどの近さである点。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件17項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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