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ウィザースレジデンス浜野駅前２

物件外観・画像

物件概要

物件名 ウィザースレジデンス浜野駅前２
所在地 千葉県千葉市中央区浜野町1388番 周辺地図
交通

JR内房線 浜野駅 徒歩1分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2021年11月
総戸数 65戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

96

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ウィザースレジデンス浜野駅前２”の 「68㎡・6F・中住戸」の条件では..

3,240 ～ 3,440 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ウィザースレジデンス浜野駅前２
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千葉県千葉市中央区浜野町

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“ウィザースレジデンス浜野駅前２”の売買相場情報

“ウィザースレジデンス浜野駅前２”の売買相場 “千葉市中央区浜野町”の売買相場 “千葉市中央区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ウィザースレジデンス浜野駅前２”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年7月 1～5階 2SLDK 南
2 2025年5月 1～5階 2SLDK 南
3 2025年4月 6～10階 1SLDK 南西
4 2025年2月 6～10階 1SLDK 南西
5 2024年9月 6～10階 3LDK 北東
6 2024年9月 6～10階 3LDK 北東
7 2024年9月 6～10階 3LDK 北東
8 2024年5月 6～10階 3LDK 北東
9 2023年12月 6～10階 3LDK 北東
10 2023年11月 6～10階 3LDK 北東
11 2023年10月 6～10階 2LDK 南
12 2023年8月 6～10階 3LDK 北東
13 2023年4月 6～10階 2LDK 南
14 2023年1月 1～5階 3LDK 南西
15 2022年12月 1～5階 3LDK 南西
16 2022年10月 6～10階 2LDK 南
17 2022年7月 6～10階 2LDK 南
18 2022年4月 6～10階 2LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全18件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ウィザースレジデンス浜野駅前２”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 01月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【浜野駅に対する口コミ】・快速が停まる。

・京葉線が停まるので、船橋ららぽーと、ディズニー、東京へ、1本で行ける。

・千葉まで10分で行ける。

・バス停、タクシー乗り場がある。

・電車の本数も30分に1、2本は出ている。

・駅が小さいので、改札からホームまでの距離がかなり短い。・住宅、固定資産税が、他の駅周辺に比べて安い。

・浜野より上りの駅よりは、人が多くなくて良い。

・車で少し走れば、色々なお店や、大型商業施設がある。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット ・西口、東口に１か所ずつ、コンビニがある。

・歩いて5分以内に、ベルク(スーパー)、内科、精神科の病院がある。

・近くに千葉興銀がある。・西口に交番がある。

・東口は、マンションや家がいっぱい建っているので、人通りが割りとある。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット ・歩いて10分くらいの所に、ココス、かっぱ寿司、すたみな太郎がある。

・歩いて5分くらいの大通りに出ると、日高屋、すき家がある。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット ・住むには困らないお店がある。

・小さい駅だけど、エレベーターが西口、東口、両方についている。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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