東京都杉並区宮前２丁目
1億2,000万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
聖蹟桜ヶ丘支店
担当：渡邉
0120-552-556 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都杉並区宮前２丁目
- 交通
-
京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 まで 徒歩17分
- 土地面積
- 183.87㎡（実測）
- セットバック面積
- 約29.26㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件おすすめポイント Appeal points
建築条件なし／有効宅地１５４．６０ｍ2
◇立地――――――――――――――――
■２駅２路線利用可能
〇京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩１７分
〇ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩２０分
■公園や学校が近く育児に適した住環境
◇土地――――――――――――――――
■有効宅地面積：１５４．６０ｍ2（セットバック面積除く）
※別途通路および私道部分約２９．２６ｍ2
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です。）
■確定測量実施済み
■カースペース１台あり
◇建物―――――――――――――――――――
■「東急ホーム」施工
■１階部分：６１．９０ｍ２ ２階部分：６１．９０ｍ２
合計：１２３．８ｍ２
■５ＬＤＫで広々とした空間がございます。
■充実の収納スペース
〇全室にクローゼットや押入れ収納あり
〇廊下、階段下、床下、屋根裏収納など収納力に優れています。
■洗面、トイレは１階と２階それぞれに設置。
※※建物の使用も可能です。
建物の間取り図あり。ご希望の方はお問合せください。
◇ライフインフォメーション―――――――――――
ファミリーマート杉並宮前二丁目店・・徒歩２分（約１６０ｍ）
西友高井戸東店・・・・・・・・・・・徒歩３分（約２００ｍ）
スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３５０ｍ）
オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・徒歩１０分（約７５０ｍ）
オオゼキ高井戸店・・・・・・・・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
区立南荻窪図書館・・・・・・・・・・徒歩４分（約２６０ｍ）
＜学区＞杉並区立荻窪小学校・・・・・徒歩５分（４００ｍ）
＜学区＞杉並区立宮前中学校・・・・・徒歩６分（４２０ｍ）
聖蹟桜ヶ丘支店
物件担当：渡邉
物件概要 Outline
| 物件種目 | 売地 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 まで 徒歩17分 中央本線 「荻窪」駅 まで 徒歩20分 | |
| 価格 | 1億2,000万円 | |
| 土地面積 | 183.87㎡（実測） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 約29.26㎡ | |
| 建築条件の有無 | 無 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 宅地造成規制区域、宮前二丁目地区地区計画、緑化計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 100% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定（主接道） | 有 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南東側5.0m私道 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | 都市ガス | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
|
| 現況 | 古家有 | |
| 引渡時期 | 2027年4月下旬 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/09/30 | |
| 次回更新予定日 | 2026/10/07 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
周辺地図 Map
こちらの物件へのお問い合わせ Contact form
条件が近い物件 Similar Conditions
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都杉並区南荻窪３丁目
1億3,480万円
138.43m²
東京都杉並区南荻窪３丁目
中央本線
「西荻窪」駅 まで
徒歩13分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都杉並区高円寺南５丁目
1億480万円
70.96m²
東京都杉並区高円寺南５丁目
中央本線
「高円寺」駅 まで
徒歩8分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都杉並区梅里１丁目
9,980万円
87.16m²
東京都杉並区梅里１丁目
東京地下鉄丸ノ内線
「新高円寺」駅 まで
徒歩3分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都杉並区堀ノ内３丁目
9,780万円
151.53m²
東京都杉並区堀ノ内３丁目
東京地下鉄丸ノ内線
「新高円寺」駅 まで
徒歩6分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都武蔵野市境南町５丁目
1億2,880万円
204.20m²
東京都武蔵野市境南町５丁目
中央本線
「武蔵境」駅 まで
徒歩11分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目
1億4,000万円
125.98m²
東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目
京王電鉄井の頭線
「三鷹台」駅 まで
徒歩11分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都武蔵野市中町３丁目
1億1,490万円
108.03m²
東京都武蔵野市中町３丁目
中央本線
「三鷹」駅 まで
徒歩12分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都武蔵野市中町３丁目
1億1,490万円
108.01m²
東京都武蔵野市中町３丁目
中央本線
「三鷹」駅 まで
徒歩12分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都中野区中野１丁目
1億2,800万円
79.16m²
東京都中野区中野１丁目
東京都大江戸線
「東中野」駅 まで
徒歩11分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都三鷹市上連雀２丁目
9,780万円
107.73m²
東京都三鷹市上連雀２丁目
中央本線
「三鷹」駅 まで
徒歩8分
物件詳細はこちら
-
![外観図]()
![敷地図]()
東京都中野区中央２丁目
1億2,490万円
95.31m²
東京都中野区中央２丁目
東京地下鉄丸ノ内線
「中野坂上」駅 まで
徒歩8分
物件詳細はこちら
京王井の頭線「高井戸」駅、ＪＲ中央線「荻窪」駅の２路線利用可能