NEW 14日以内に登録された新着物件 東京都杉並区宮前２丁目
1億2,000万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
聖蹟桜ヶ丘支店
担当：渡邉
0120-552-556 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都杉並区宮前２丁目
- 交通
-
京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 まで 徒歩17分
- 土地面積
- 183.87㎡（実測）
- セットバック面積
- 約29.26㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件おすすめポイント Appeal points
建築条件なし／有効宅地１５４．６０ｍ2
◇立地――――――――――――――――
■２駅２路線利用可能
〇京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩１７分
〇ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩２０分
■公園や学校が近く育児に適した住環境
◇土地――――――――――――――――
■有効宅地面積：１５４．６０ｍ2（セットバック面積除く）
※別途通路および私道部分約２９．２６ｍ2
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です。）
■確定測量実施済み
■カースペース１台あり
◇建物―――――――――――――――――――
■「東急ホーム」施工
■１階部分：６１．９０ｍ２ ２階部分：６１．９０ｍ２
合計：１２３．８ｍ２
■５ＬＤＫで広々とした空間がございます。
■充実の収納スペース
〇全室にクローゼットや押入れ収納あり
〇廊下、階段下、床下、屋根裏収納など収納力に優れています。
■洗面、トイレは１階と２階それぞれに設置。
※※建物の使用も可能です。
建物の間取り図あり。ご希望の方はお問合せください。
◇ライフインフォメーション―――――――――――
ファミリーマート杉並宮前二丁目店・・徒歩２分（約１６０ｍ）
西友高井戸東店・・・・・・・・・・・徒歩３分（約２００ｍ）
スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３５０ｍ）
オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・徒歩１０分（約７５０ｍ）
オオゼキ高井戸店・・・・・・・・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
区立南荻窪図書館・・・・・・・・・・徒歩４分（約２６０ｍ）
＜学区＞杉並区立荻窪小学校・・・・・徒歩５分（４００ｍ）
＜学区＞杉並区立宮前中学校・・・・・徒歩６分（４２０ｍ）
聖蹟桜ヶ丘支店
物件担当：渡邉
物件概要 Outline
| 物件種目 | 売地 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 まで 徒歩17分 中央本線 「荻窪」駅 まで 徒歩20分 | |
| 価格 | 1億2,000万円 | |
| 土地面積 | 183.87㎡（実測） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 約29.26㎡ | |
| 建築条件の有無 | 無 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 宅地造成規制区域、宮前二丁目地区地区計画、緑化計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 100% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 有 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南東側5.0m私道 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | 都市ガス | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
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| 現況 | 古家有 | |
| 引渡時期 | 2027年4月下旬 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/08/16 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
京王井の頭線「高井戸」駅、ＪＲ中央線「荻窪」駅の２路線利用可能