東京都世田谷区粕谷３丁目
2億5,000万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
新宿支店
担当：木村
0120-601-667 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都世田谷区粕谷３丁目
- 交通
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京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅 まで 徒歩11分
- 土地面積
- 318.98㎡（公簿）
- セットバック面積
- 約0.07㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件おすすめポイント Appeal points
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。土地分割もご相談可能です。
■東南角地
■土地面積319.05平方メートル（96.51坪）
■更地渡し
■南側前面道路につき日当たり良好。
■約6.0m公道に約7.6m面するため、開放感のある土地。
お車の出し入れもスムーズです。
■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に所在しており、閑静な住環境が広がります。
■建築条件付きではなく、お好みのハウスメーカーや工務店で自由な建築計画を検討できます。
■「蘆花恒春園」をはじめとした緑豊かな公園が点在し、四季を感じながら暮らせる住環境です。
※土地の分割も相談可能ですので、お気軽にお問合せください！
【周辺環境】
業務スーパー 粕谷店‥徒歩約10分
ライフ 千歳烏山店‥徒歩約11分
サミット 千歳台店‥徒歩約12分
ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店‥徒歩約5分
上祖師谷保育園‥徒歩約6分
芦花そらいろ保育園‥徒歩約6分
世田谷区立塚戸小学校‥徒歩約9分
世田谷区立千歳中学校‥徒歩約7分
新宿支店
物件担当：木村
物件概要 Outline
| 物件種目 | 売地 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅 まで 徒歩11分 小田急電鉄小田原線 「成城学園前」駅 まで 、物件から徒歩3分の「榎北」バス停乗車 バス11分 | |
| 価格 | 2億5,000万円 | |
| 土地面積 | 318.98㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 32.72㎡ | |
| セットバック面積 | 約0.07㎡ | |
| 建築条件の有無 | 無 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 100% | |
| 接道状況 | 二方 | |
| 道路位置指定（主接道） | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南側6.0m公道 東側4.0m私道 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | 本下水 | |
| 雑排水 | 本下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
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| 現況 | 古家有 | |
| 引渡時期 | 2027年6月下旬 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/11/01 | |
| 次回更新予定日 | 2026/11/08 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
東南角地×96坪超の広々敷地。建築条件なし、更地渡しの売地です。