NEW 14日以内に登録された新着物件 東京都杉並区久我山２丁目
8,580万円
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東京建物不動産販売株式会社
津田沼支店
担当：阿部
0120-100-977 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都杉並区久我山２丁目
- 交通
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京王電鉄井の頭線 「久我山」駅 まで 徒歩7分
- 土地面積
- 105.28㎡（公簿）
- セットバック面積
- 無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件おすすめポイント Appeal points
更地、確定測量後引渡し予定・建築条件無し！理想のマイホームをご計画いただけます。
■建物解体・確定測量後の引渡し（予定）・建築条件無しのため、理想の建築計画を「自由」かつ「スムーズ」に進めていただけます。
■建築プランも順次作成しております。お気軽にお問合せください。
■西側徒歩約3分の場所には、久我山南銀座商店街が存し、合計32もの店舗と施設が軒を連ねております。活気と心地よさが共存し、快適な生活をお楽しみいただけます。
■北東側（公道）、南西側（私道）の二方道路に面し、陽当たり、通風共に良好です！
■京王井の頭線急行停止駅！「渋谷」駅直通最短18分と高い利便性を誇るにも関わらず、低層住宅中心の落ち着いた住環境となっています。
■南側約50mには、「東八道路」（東京都道14号新宿国立線）が存し、自家用車をお持ちの方にとっては、より利便性の高い立地となっています。
■國學院久我山中学高等学校徒歩約９分（約７００ｍ）、富士見丘小学校徒歩約８分（約６５０ｍ）、富士見丘中学校徒歩約９分（約７５０ｍ）
津田沼支店
物件担当：阿部
物件概要 Outline
| 物件種目 | 売地 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区久我山２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「久我山」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 8,580万円 | |
| 土地面積 | 105.28㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 21.78㎡ | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 建築条件の有無 | 無 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 50% | |
| 容積率 | 100% | |
| 接道状況 | 二方 | |
| 道路位置指定（主接道） | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北東側4.5m公道 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | 本下水 | |
| 雑排水 | 本下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
要セットバック部分あり。面積については、杉並区との協議完了後明示します。 |
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| 現況 | 古家有 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2026/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
二方向の道路に面した、京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩約７分の邸宅地。