ブリリアタワー堂島
1億1,680万円
|
|
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
大井町支店
担当：越智
0120-122-077 （無料）
営業時間および定休日： |
- 所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目
- 交通
-
大阪市四つ橋線 「西梅田」駅 まで 徒歩6分
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 457戸
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.36㎡（壁芯）
- 向き
- 東
- 想定利回り
- 2.60%
- 想定収入
- 3,084,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
2024年1月築 地上49階建制震タワーマンション
「Four Seasons Hotel」とプライベートレジデンス「Brillia」の超高層複合タワー
ザ・ペントハウス／43バー＆ラウンジ／ボードルーム／フィットネスルーム／ワーキングブース／ランドリールーム／ギャラリーラウンジ など豊富な共用施設（一部有償）
4段階のセキュリティ（エントランス／エレベーターホール／エレベーター／住戸玄関）
24時間有人管理（防災センターもしくはセキュリティカウンターに警備員が待機）
温水式床暖房（ＬＤ部分）／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／静穏シンク／ディスポーザー／浴室暖房換気乾燥機／
ワイド画面インターホン／人感センサー付きオートライト（玄関部分）等 充実の室内設備！
全住戸にプライベートな防災倉庫を設置。非常食や飲料水など様々なアイテムを保管できるスペースが確保されています。※防災備蓄倉庫の備蓄品は変更となる場合があります。
各階ゴミステーションを設置。時間や曜日を気にせずご利用できます。
デリバリーボックス（2階／43階）は不在時にも宅配などの荷物を24時間いつでも受け取れます。
大井町支店
物件担当：越智
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 大阪市四つ橋線 「西梅田」駅 まで 徒歩6分 大阪環状線 「大阪」駅 まで 徒歩11分 | |
| 価格 | 1億1,680万円 | |
| 間取り | 1LDK | |
| 専有面積 | 44.36㎡（壁芯） | |
| 向き | 東 | |
| バルコニー面積 | - | |
| 構造 | RC 地上49階 地下1階建 | |
| 所在階 | 22階 | |
| 築年月 | 2024年1月 | |
| 総戸数 | 457戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 15,900円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | オール電化／電気温水器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット利用料 | |
| その他費用(合計) | 1,760円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 3,084,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.60% | |
| 備考 |
※防災倉庫面積：１．０６平米 オーナーチェンジ物件（定期借家契約継承要）2025年5月21日～2028年5月20日 《想定収入》 月額賃料収入：257 000円（管理費込） 年額賃料収入：3 084 000円 表面利回り ：2.6％ ※敷金返還金(持ち回り)：230 000円 ※引渡後の居住可否：不可 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/01/24 | |
| 次回更新予定日 | 2026/01/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
マンションのことをもっと詳しく！
Brillia Tower 堂島は、本マンション専用の”プレミアムサイト”をご用意しております。新築分譲時のコンセプトや共用施設の紹介・フォトギャラリーなど多彩なコンテンツを掲載し、本マンションの魅力を細部までご案内しております。Brillia Tower 堂島の購入・売却・賃貸管理をご検討の方は、”プレミアムサイト”も併せてご覧ください。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
こちらの物件へのお問い合わせ Contact form
同じ建物の販売中物件 Same Mansion
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、希望条件に合うお部屋がない…」という場合は、
以下の「別の部屋が出たら教えて」のボタンより、ご希望条件をお聞かせください。
ご希望に合うお部屋が販売されましたら、いち早くご連絡いたします。
お客様に代わって当社エージェントが、サイトに掲載されていない情報も含めて物件を探し、
ご提案させていただくことも可能です。
以下の「エージェントに探してもらう」ボタンより、ご希望条件をおきかせください。
条件が近い物件 Similar Conditions
おすすめ新築物件 New construction
売却相談 Sale consultation
ブリリアタワー堂島のご売却査定はこちら
「このマンションのお部屋がいくらで売れるか知りたい」「このマンションのお部屋の売却を検討したい」という場合は、
以下の「無料売却査定」ボタンより、ご依頼ください。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！