NEW 14日以内に登録された新着物件 べラジオ京都西院ウエストシティ３
1,780万円
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東京建物不動産販売株式会社
関西支店 流通営業グループ
担当：玉田
0120-299-800 （無料）
営業時間および定休日： |
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院安塚町
- 交通
-
阪急電鉄京都線 「西院」駅 まで 徒歩16分
- 築年月
- 2021年7月
- 総戸数
- 49戸
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 26.28㎡（壁芯）
- 向き
- 東
- 想定利回り
- 4.68%
- 想定収入
- 834,360円／年
物件おすすめポイント Appeal points
2021年（令和3年）7月築
■現況月額賃料 69 530円
■現況年額賃料 834 360円
■現況表面利回り 4.68%
■2021年（令和3年）7月築の築浅マンション
■日本ホールディングス旧分譲「べラジオ」シリーズ
■阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩16分（約1220m）
■「葛野大路高辻」停 徒歩5分（約380m）
（京都駅八条口行き、西大路四条・馬塚町行き、太秦天神川駅行き）
■ペット飼育可（細則有）
■24時間設備遠隔監視システム
■TVモニター付きオートロック
■宅配ボックス有
■24時間換気システム
■インターネット使用料無料
関西支店 流通営業グループ
物件担当：玉田
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院安塚町 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 「西院」駅 まで 徒歩16分 | |
| 価格 | 1,780万円 | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 26.28㎡（壁芯） | |
| 向き | 東 | |
| バルコニー面積 | 5.11㎡ | |
| 構造 | RC 地上7階建 | |
| 所在階 | 1階 | |
| 築年月 | 2021年7月 | |
| 総戸数 | 49戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 日本ベラジスト株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 4,730円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 2,100円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 駐輪場使用料 | |
| その他費用(合計) | 500円／月 | |
| 施設費用/償却費 | 原付：月額1 000円 大型バイク（51CC以上）：月額2 000円 | |
| 想定収入 | 834,360円／年 | |
| 想定利回り | 4.68% | |
| 備考 |
月額賃料69 530円にて賃貸中 普通借家契約 契約期間：2025/8/21~2027/8/20 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/10/01 | |
| 次回更新予定日 | 2026/10/08 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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