NEW 14日以内に登録された新着物件 福島ガーデンズタワー
8,999万円
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東京建物不動産販売株式会社
関西支店 流通営業グループ
担当：川口
0120-299-800 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
- 交通
-
阪神電鉄本線 「野田」駅 まで 徒歩6分
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 283戸
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.74㎡（壁芯）
- 向き
- 南
物件おすすめポイント Appeal points
室内リフォーム後のお引渡し
■13階部分 3LDK 南向き 日当たり良好
■リフォーム予定物件
■リフォーム内容 フローリング貼替、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、システムキッチン交換、壁・天井クロス交換、建具・玄関収納交換
■ペット飼育可(規制による制限あり３LDK）
■セキュリティ（エントランスホールオートロＬＤＫエレベ３LDKター連動」、セコム提携24時間１３・防災対策システム）
関西支店 流通営業グループ
物件担当：川口
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 阪神電鉄本線 「野田」駅 まで 徒歩6分 大阪市千日前線 「野田阪神」駅 まで 徒歩6分 | |
| 価格 | 8,999万円（税込） | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 73.74㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 13.34㎡ | |
| 構造 | RC 地上34階建 | |
| 所在階 | 13階 | |
| 築年月 | 2008年1月 | |
| 総戸数 | 283戸 | |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年11月完了予定 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装：2026年11月完了予定 全面(床・壁・天井・建具) |
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| リノベーション履歴 |
2026年11月完了予定 フローリング貼替、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、システムキッチン交換、壁・天井クロス交換、建具・玄関収納交換、洗濯水栓・防水パン交換 |
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| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／常勤 | |
| 管理費(月額) | 15,010円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 9,900円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | オール電化／電気温水器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 13000～19000円/月 | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
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| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/08/13 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/20 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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１３階部 ３ＬＤＫ 南向き。リフォーム物件です！