ダイドーメゾン大阪・中之島
1,780万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
関西支店 流通営業グループ
担当：川口
0120-299-800 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
- 交通
-
大阪市四つ橋線 「肥後橋」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2004年6月
- 総戸数
- 42戸
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 26.57㎡（壁芯）
- 向き
- 北西
- 想定利回り
- 4.92%
- 想定収入
- 876,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■12階建11階部分 ■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで、約400m、徒歩5分
■現況年額賃料 756 000円 表面利回り 4.24％
■現況転貸年額賃料 876 000円 表面利回り 5.05％
※現況サブリース契約中
※サブリース解除可
■平成16年6月新築
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■メールボックス(1階エントランスに設置)
■宅配ボックス(1階エントランスに設置)
関西支店 流通営業グループ
物件担当：川口
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 大阪市四つ橋線 「肥後橋」駅 まで 徒歩5分 大阪市御堂筋線 「淀屋橋」駅 まで 徒歩10分 | |
| 価格 | 1,780万円 | |
| 間取り | 1DK | |
| 専有面積 | 26.57㎡（壁芯） | |
| 向き | 北西 | |
| バルコニー面積 | 2.53㎡ | |
| 構造 | SRC 地上12階建 | |
| 所在階 | 11階 | |
| 築年月 | 2004年6月 | |
| 総戸数 | 42戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | ダイドー管理株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／巡回 | |
| 管理費(月額) | 7,840円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 4,140円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | オール電化／- | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 876,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.92% | |
| 備考 |
現況サブリース契約中 ■現況年額賃料 756 000円 表面利回り 4.24％ ■現況転貸年額賃料 876 000円 表面利回り 4.92％ |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/07/27 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/03 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
こちらの物件へのお問い合わせ Contact form
同じ建物の販売中物件 Same Mansion
現在、販売中物件はございません。
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、希望条件に合うお部屋がない…」という場合は、
以下の「別の部屋が出たら教えて」のボタンより、ご希望条件をお聞かせください。
ご希望に合うお部屋が販売されましたら、いち早くご連絡いたします。
お客様に代わって当社エージェントが、サイトに掲載されていない情報も含めて物件を探し、
ご提案させていただくことも可能です。
以下の「エージェントに探してもらう」ボタンより、ご希望条件をおきかせください。
おすすめ新築物件 New construction
売却相談 Sale consultation
ダイドーメゾン大阪・中之島のご売却査定はこちら
「このマンションのお部屋がいくらで売れるか知りたい」「このマンションのお部屋の売却を検討したい」という場合は、
以下の「無料売却査定」ボタンより、ご依頼ください。
オーナーチェンジ物件です！