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プレセダンヒルズ八王子

物件外観・画像

物件概要

物件名 プレセダンヒルズ八王子
所在地 東京都八王子市南町5丁目5番9号 周辺地図
交通

JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線 八王子駅 徒歩8分 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上10階建
建築年月 2017年4月
総戸数 36戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

68

評価基準について
管理体制
7 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プレセダンヒルズ八王子”の 「22㎡・3F・中住戸」の条件では..

2,060 ～ 2,188 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレセダンヒルズ八王子
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東京都八王子市南町5丁目

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“プレセダンヒルズ八王子”の売買相場情報

“プレセダンヒルズ八王子”の売買相場 “八王子市南町”の売買相場 “八王子市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プレセダンヒルズ八王子”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 1R
2 2026年5月 1～5階 1R
3 2026年4月 1～5階 1R
4 2026年3月 1～5階 1R
5 2026年2月 1～5階 1R
6 2026年1月 1～5階 1R
7 2025年12月 1～5階 1R
8 2025年8月 1～5階
9 2024年11月 1～5階 1R 南
10 2020年2月 6～10階 1K 南
すべての中古販売履歴を見る （全10件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“プレセダンヒルズ八王子”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 03月

ひかるさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【八王子駅に対する口コミ】始発駅かつ新宿駅、東京駅、横浜駅まで乗り換えなしなので便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅から徒歩15分くらいなので遠すぎず近すぎずいい場所だと思う。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 共有部はよく掃除されておりゴミ出しも24時間対応なので便利だと思う。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 隣の部屋の音は聞こえず静かに生活できる。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット コンビニも近くスーパーも近いので便利だと思う。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット ないものを探すのが難しいくらい八王子は便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件21項目の投稿があります！

  • メリット：9項目

  • デメリット：9項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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