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サンリヤン小岩レジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 サンリヤン小岩レジデンス
所在地 東京都江戸川区西小岩3丁目26番4号 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線 小岩駅 徒歩10分 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2019年8月
総戸数 60戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“サンリヤン小岩レジデンス”の 「83㎡・5F・中住戸」の条件では..

7,568 ～ 8,036 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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サンリヤン小岩レジデンス
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東京都江戸川区西小岩3丁目

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“サンリヤン小岩レジデンス”の売買相場情報

“サンリヤン小岩レジデンス”の売買相場 “江戸川区西小岩”の売買相場 “江戸川区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“サンリヤン小岩レジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 3LDK 南西
2 2026年4月 6～8階 3LDK 西
3 2026年3月 6～8階 3LDK 西
4 2026年2月 6～8階 3LDK 西
5 2026年2月 6～8階 3LDK 西
6 2026年2月 1～5階 3LDK 南東
7 2025年5月 1～5階 3LDK 南
8 2024年9月 6～8階 3LDK 南西
9 2024年4月 1～5階 3LDK 南
10 2023年9月 1～5階 3LDK 南東
11 2023年1月 1～5階 3SLDK 南東
12 2022年11月 1～5階 3LDK 南
13 2022年10月 1～5階 3LDK 南
14 2022年10月 1～5階 3LDK 南
15 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
16 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

３階部分／南西向き／６８．２８平米／３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｎ
価格 6,930万円
専有面積 68.28㎡
間取り 3LDK+WIC
所在階 3階
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賃料相場情報 Rent market information

“サンリヤン小岩レジデンス”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2025年 07月

tksabさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

買い物・食事
5.0

メリット サミット、ライフ、コンビニが近くにあり便利です

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件4項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

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