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プラウド西葛西

物件外観・画像

物件概要

物件名 プラウド西葛西
所在地 東京都江戸川区西葛西4丁目3番 周辺地図
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2019年2月
総戸数 157戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

91

評価基準について
管理体制
14 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プラウド西葛西”の 「76㎡・5F・中住戸」の条件では..

7,795 ～ 8,277 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プラウド西葛西
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東京都江戸川区西葛西4丁目

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“プラウド西葛西”の売買相場情報

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“プラウド西葛西”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～5階 3LDK 南東
2 2026年4月 1～5階 3LDK 南東
3 2025年2月 1～5階 4LDK 南東
4 2025年1月 1～5階 3LDK 南東
5 2024年10月 6～11階 2SLDK 南東
6 2024年4月 1～5階 3LDK 南東
7 2024年3月 6～11階 3LDK 南西
8 2024年3月 6～11階 3LDK 南東
9 2024年3月 6～11階 3LDK 南西
10 2024年3月 6～11階 3LDK 南西
11 2023年12月 1～5階 3LDK 南東
12 2023年12月 6～11階 3LDK 南西
13 2023年11月 1～5階 3LDK 南東
14 2023年10月 6～11階 3LDK 南西
15 2023年10月 1～5階 3LDK 南西
16 2023年6月 1～5階 3LDK 南西
17 2022年12月 6～11階 3LDK 南西
18 2022年12月 1～5階 3LDK 南東
19 2022年12月 6～11階 3LDK 南西
20 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
21 2022年6月 6～11階 2SLDK 南東
22 2022年6月 1～5階 4LDK 南東
23 2022年5月 1～5階 3LDK 南西
24 2022年5月 1～5階 4LDK 南東
25 2021年10月 1～5階 3LDK 南西
26 2021年10月 6～11階 3LDK 南東
27 2021年8月 6～11階 3LDK 南東
28 2021年6月 6～11階 3LDK 南東
29 2021年6月 6～11階 3LDK 南東
30 2021年4月 1～5階 3LDK 南東
31 2020年6月 1～5階 3LDK 南東
32 2020年3月 1～5階 3LDK 南東
33 2020年3月 1～5階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全33件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“プラウド西葛西”の賃料相場情報

“プラウド西葛西”の賃料相場 “江戸川区西葛西”の賃料相場 “江戸川区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

りのさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【西葛西駅に対する口コミ】駅まで大人で徒歩8分、子ども（幼児）を連れても10分で着くので、遠くは感じない。駅前はもちろん、駅までの道中にスーパーや薬局、飲食店が多数あるので、仕事帰りの買い物も可能で利便性は高い。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット さすが公園が23区で一番多いだけあり、子どもで溢れている。区のイメージほど治安が悪いようには感じない。自治体や地域活動も盛んで、お祭りやスポーツ団体も多い。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット マンションは管理組合によってしっかり管理されている。自発的に理事に挙手する方も多くいる。共有部のカフェラウンジでは、日中リモートワークをする人もおり使いやすい。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 室内設備等は特に問題もなく利用できる。ディスポーザー、食洗機、温室乾燥機、床暖房が完備されている。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩圏内にコンビニ、ショッピングセンターなど一通り揃っているため、買い物には全く困らない。24時間営業や深夜まで営業する店舗も多い。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 学校でもPTA主催のイベントが活発で、大人のスポーツサークルも多々ある。どの親も何かしらスポーツ団体に所属しているのではないかと思うほど活発。他の区と比べ、地域内のコミュニティーは盛んだと思う。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件32項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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