物件外観・画像

物件概要

物件名 プレシス西日暮里
所在地 東京都荒川区西日暮里6丁目51番9号 周辺地図
交通

JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩5分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上13階建
建築年月 2019年12月
総戸数 73戸

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プレシス西日暮里”の 「56㎡・6F・中住戸」の条件では..

7,357 ~ 7,812 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレシス西日暮里

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東京都荒川区西日暮里6丁目

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“プレシス西日暮里”の売買相場情報

“プレシス西日暮里”の売買相場 “荒川区西日暮里”の売買相場 “荒川区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“プレシス西日暮里”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年10月 1~5階 2SLDK 西
2 2026年10月 1~5階 西
3 2025年12月 6~10階 3LDK 西
4 2025年10月 6~10階 1SLDK 西
5 2025年6月 6~10階 1SSLDK 西
6 2025年5月 11~13階 2LDK 西
7 2025年4月 11~13階 2LDK 西
8 2024年12月 1~5階 3LDK 西
9 2024年11月 1~5階 3LDK 西
10 2024年10月 1~5階 3LDK 西
11 2024年10月 11~13階 1LDK 西
12 2024年10月 11~13階 1LDK 西
13 2024年8月 11~13階 1LDK 西
14 2024年7月 11~13階 1LDK 西
15 2024年7月 11~13階 1LDK 西
16 2024年6月 11~13階 1LDK 西
17 2024年5月 11~13階 1LDK 西
18 2024年4月 11~13階 2SLDK 西
19 2024年1月 1~5階 2SLDK 西
20 2023年11月 1~5階 2SLDK 西
21 2023年10月 1~5階 2SLDK 西
22 2023年10月 11~13階 1LDK 西
23 2023年10月 11~13階 2SLDK 西
24 2023年8月 11~13階 1LDK 西
25 2023年8月 1~5階 2SLDK 西
26 2023年7月 11~13階 1SLDK 西
27 2023年3月 11~13階 2LDK 西
28 2023年1月 6~10階 2SLDK 西
29 2022年9月 11~13階 2LDK 西
30 2022年9月 11~13階 2LDK 西
31 2022年8月 11~13階 2LDK 西
32 2022年7月 6~10階 2SLDK 西
33 2022年7月 6~10階 3LDK 西
34 2022年7月 11~13階 3LDK 西
35 2022年6月 6~10階 3LDK 西
36 2022年6月 11~13階 3LDK 西
37 2022年4月 6~10階 2SLDK 西
38 2022年2月 11~13階 3LDK 西
39 2022年1月 6~10階 2SLDK 西
40 2021年12月 6~10階 2SLDK 西
41 2021年11月 6~10階 2SLDK 西
42 2021年5月 6~10階 2SLDK 西
43 2021年4月 6~10階 2SLDK 西
44 2021年4月 6~10階 2SLDK 西
45 2021年3月 11~13階 1LDK 西
46 2020年9月 11~13階 1LDK 西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“プレシス西日暮里”の賃料相場情報

“プレシス西日暮里”の賃料相場 “荒川区西日暮里”の賃料相場 “荒川区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2026年 01月

しゅがーさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、京成線、日暮里舎人ライナーを利用することができ、西日暮里駅、田端駅、新三河島駅が徒歩圏内です。23区内の駅ならば必ず乗り換え1回で行けることに気が付きました。今後西日暮里駅は駅前再開発が行われるため大きく変わる予定です。田端駅を利用するとアトレや道中にマルエツなどがあり、西日暮里駅よりは距離があるものの便利です。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 大通りに面しており、人の目は常にあるため犯罪の危険度は高くないと思います。交通の便も良く、23区内の駅であれば必ず乗り換え1回で到達することができます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 共用部は綺麗に保たれており、エントランスの綺麗さ、おしゃれさはこのマンションのウリではないでしょうか。優越感さえ覚えます。宅配ボックスも大きいものが用意されており、満杯になっていて持ち帰りになってしまうようなことはありません。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット コロナ直前に建ったため、コロナ後の物価高騰のあおりをそこまで受けておらず、この価格帯でこの設備なら十分すぎます。現在このマンションの設備と同じレベルの水準を求めると、+数千万になると思います。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 冠新道商店街にまいばすけっと、セイムス、八百屋さんがあります。また、自転車を使う方は自転車屋さんもあるのでパンクや急な故障等には安心です。また、少し歩くとドラッグストアの福太郎やマルエツ、ディスカウントスーパーをはじめ、様々な店舗が散見されます。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 子育てに関しては子どもがいないため不明ですが、近くに保育園や小学校があります。学力に自信があれば、日本屈指の名門である開成中高が徒歩圏内です。病院は大きいものは新三河島駅の方まで歩けばありますし、かかりつけ医であれば高杉医院がすぐ近くにあります。その他眼科や皮膚科、耳鼻科や歯科も徒歩5分圏内です。
下町ではありますが、木造密集地ではないため、火災の心配はそれほどないでしょう。消防署も滝野川消防署田端出張所がすぐ近くにあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件52項目の投稿があります!

  • メリット:22項目

  • デメリット:22項目

  • どのような方にお勧めか:3項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:3項目

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周辺地図 Map

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