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オークプレイス小岩

物件外観・画像

物件概要

物件名 オークプレイス小岩
所在地 東京都江戸川区南小岩8丁目11番7号 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線 小岩駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上13階建
建築年月 2019年2月
総戸数 67戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“オークプレイス小岩”の 「73㎡・9F・中住戸」の条件では..

8,268 ～ 8,779 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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オークプレイス小岩
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東京都江戸川区南小岩8丁目

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“オークプレイス小岩”の売買相場情報

“オークプレイス小岩”の売買相場 “江戸川区南小岩”の売買相場 “江戸川区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オークプレイス小岩”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 11～13階 3LDK 東
2 2026年4月 11～13階 3LDK 東
3 2026年3月 11～13階 3LDK 東
4 2026年2月 11～13階 3LDK 東
5 2026年2月 11～13階 3LDK 東
6 2025年3月 11～13階 3LDK 東
7 2025年3月 11～13階 3LDK 東
8 2025年2月 1～5階 2SLDK 東
9 2024年12月 1～5階 2SLDK 東
10 2024年6月 11～13階 3LDK 西
11 2023年12月 11～13階 3LDK 西
12 2023年10月 1～5階 3LDK 南
13 2023年9月 6～10階 2SLDK 南
14 2023年2月 11～13階 3LDK 南東
15 2022年7月 11～13階 2SLDK 北東
16 2022年6月 11～13階 2SLDK 北東
17 2022年2月 11～13階 2SLDK 北東
18 2021年9月 11～13階 2SLDK 北東
19 2020年2月 6～10階 2SLDK 東
20 2019年11月 6～10階 2SLDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全20件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

間取図
価格 9,980万円
専有面積 71.05㎡
間取り 3LDK
所在階 11階
詳細を見る

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賃料相場情報 Rent market information

“オークプレイス小岩”の賃料相場情報

“オークプレイス小岩”の賃料相場 “江戸川区南小岩”の賃料相場 “江戸川区”の賃料相場

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【小岩駅に対する口コミ】都心部までは比較的近い。
終電は比較的遅めだと思う。日常の買い物は安くできる街。
駅から近い方が安い店が多い印象。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅近くにスーパー、ドラッグストア、銀行などあるので生活には困らない。夜でも明るいから夜道がくらいという心配はいらない。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 居酒屋はとにかく多い。
徒歩数分のところにオリジン弁当がある。
駅前にドトールがある。

デメリット

暮らし・子育て
2.0

メリット 駅の多機能トイレは広い。
エレベーターもある。
小さい公園が多い。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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