物件外観・画像

物件概要

物件名 アビダス西国分寺
所在地 東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目2番 周辺地図
交通

西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩9分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上6階建
建築年月 2017年5月
総戸数 28戸

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“アビダス西国分寺”73㎡・4F中住戸」の条件では..

5,6976,049 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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アビダス西国分寺

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東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目

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“アビダス西国分寺”の売買相場情報

“アビダス西国分寺”の売買相場 “国分寺市西恋ケ窪”の売買相場 “国分寺市”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“アビダス西国分寺”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1~6階 3LDK 南東
2 2026年2月 1~6階 3LDK 南東
3 2025年11月 1~6階 3LDK
4 2022年8月 1~6階 3LDK
5 2022年8月 1~6階 3LDK
6 2019年10月 1~6階 3LDK
7 2019年9月 1~6階 3LDK 南西
8 2019年7月 1~6階 3LDK
9 2019年6月 1~6階 3LDK
10 2019年3月 1~6階 3LDK 南西
11 2018年10月 1~6階 3LDK 南西
12 2018年10月 1~6階 3LDK 南東
13 2018年6月 1~6階 3LDK 南西
14 2018年5月 1~6階 3LDK 南東
15 2018年2月 1~6階 3LDK
16 2017年9月 1~6階 3LDK
17 2017年9月 1~6階 3LDK
18 2017年9月 1~6階 3LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“アビダス西国分寺”の賃料相場情報

“国分寺市西恋ケ窪”の賃料相場 “国分寺市”の賃料相場

※面積の変更

口コミ情報 Reviews information

2022年 04月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【恋ヶ窪駅に対する口コミ】JRのみですが、中央線・武蔵野線と2路線使えます。
新宿まで30分
吉祥寺まで15分
立川まで5分
と繁華街行くのも意外と便利です。
後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。
ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。
(いわゆる4・8の地域)
現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩1分で坪170万円、駅徒歩2〜3分で坪150万円。
安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは?

デメリット

周辺環境

3.0

メリット スーパーは徒歩0分の東武マイン、同3分のOKストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、100均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。
小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。
4月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。
駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります!!パチンコ屋さんないです(笑)
治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか?怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。
早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。
いつか仲間に加わろうと思います。
治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません!!
あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。

デメリット

買い物・食事

2.0

メリット 駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。
スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。
北口には目の前にすき屋がある他、50mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。
南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン!!と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。
逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で211項目の投稿があります!

  • メリット:5項目

  • デメリット:5項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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