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プラウドさいたま新都心

物件外観・画像

物件概要

物件名 プラウドさいたま新都心
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目18番12号 周辺地図
交通

JR埼京線 北与野駅 徒歩4分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2018年5月
総戸数 48戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プラウドさいたま新都心”の 「68㎡・4F・中住戸」の条件では..

7,461 ～ 7,922 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プラウドさいたま新都心
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“プラウドさいたま新都心”の売買相場情報

“プラウドさいたま新都心”の売買相場 “さいたま市中央区下落合”の売買相場 “さいたま市中央区”の売買相場

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“プラウドさいたま新都心”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～12階 4SLDK 南東
2 2025年7月 1～5階 3LDK 南東
3 2025年6月 1～5階 3LDK 南東
4 2023年7月 6～12階 3LDK 南
5 2023年1月 1～5階 3LDK 南
6 2023年1月 6～12階 3LDK 南東
7 2022年9月 1～5階 3LDK 南
8 2022年8月 6～12階 3LDK 南東
9 2022年8月 1～5階 3LDK 南東
10 2022年4月 6～12階 3LDK 南
11 2021年4月 1～5階 3LDK 南東
12 2021年2月 6～12階 3LDK 南東
13 2020年9月 6～12階 3LDK 南東
14 2020年8月 6～12階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全14件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

間取図
価格 1億800万円
専有面積 82.75㎡
間取り 4SLDK
所在階 7階
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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2022年 02月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【北与野駅に対する口コミ】服、家電、日用品など生活に必要なものがなんでも揃うコクーンがあり、とても便利です。コクーンはたくさんの飲食店も入っており、その日の気分に合ったものを食べることができます。洋服屋もたくさんあり、さまざまな店舗を見比べて好みの服を見つけることができます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で8件29項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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