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オーベル幕張本郷

物件外観・画像

物件概要

物件名 オーベル幕張本郷
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11番 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2017年3月
総戸数 54戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

75

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
10 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“オーベル幕張本郷”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2023年11月 1～6階 2LDK 南
2 2023年10月 1～6階 2LDK 南西
3 2023年8月 1～6階 2LDK 南
4 2023年3月 1～6階 2LDK 南
5 2023年1月 1～6階 3LDK 南東
6 2022年12月 1～6階 3LDK 南西
7 2022年9月 1～6階 3LDK 南東
8 2022年6月 1～6階 3LDK 南西
9 2022年6月 1～6階 3LDK 南西
10 2022年4月 1～6階 3LDK 南西
11 2022年2月 1～6階 3LDK 南西
12 2022年2月 1～6階 3LDK 南西
13 2022年1月 1～6階 3LDK 南西
14 2021年12月 1～6階 3LDK 南西
15 2021年12月 1～6階 3LDK 南西
16 2021年8月 1～6階 3LDK 南西
17 2021年6月 1～6階 3LDK 南西
18 2021年3月 1～6階 3LDK 南西
19 2019年11月 1～6階 3LDK 南西
20 2019年8月 1～6階 3LDK 南西
21 2019年5月 1～6階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全21件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2023年 02月

No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど栄えていないが、飲み屋等も少ないので治安は良さそう。スーパーは数件あるのでご飯の買い物には困らない。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 歩道が広いところが多いのでベビーカー等でも歩きやすい。そのためか子連れの人が多い印象で治安の悪さは感じたことはない。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 外観はよくあるマンションな感じで、清潔感があります。エントランスはホテルの用な綺麗さがあり気にいっています。オートロック完備や宅配ロッカー、24時間ゴミ出しできるところはとても便利です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 玄関が広めでベビーカー等少し大きめな物も置いておける。ベランダも広い。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 必要最低限の買い物をするところが徒歩圏内にある。

デメリット

暮らし・子育て
3.0

メリット 近くに公園があり避難場所になるのでわかりやすい。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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