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ソライエ成増

物件外観・画像

物件概要

物件名 ソライエ成増
所在地 東京都板橋区成増3丁目48番8号 周辺地図
交通

東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線 成増駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2018年2月
総戸数 111戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

89

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ソライエ成増”の 「64㎡・4F・中住戸」の条件では..

5,366 ～ 5,698 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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マンション名 必須

ソライエ成増
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東京都板橋区成増3丁目

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約 ㎡

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“ソライエ成増”の売買相場情報

“ソライエ成増”の売買相場 “板橋区成増”の売買相場 “板橋区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ソライエ成増”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年12月 1～6階 3LDK 南東
2 2025年11月 1～6階 2LDK 南東
3 2025年10月 1～6階 3LDK 南東
4 2025年7月 1～6階 3LDK 南東
5 2025年4月 1～6階 3LDK 南東
6 2025年4月 1～6階 3LDK 南東
7 2025年1月 1～6階 2LDK 南西
8 2024年9月 1～6階 3LDK 南東
9 2024年7月 1～6階 3LDK 南東
10 2024年1月 1～6階 3LDK 南東
11 2023年12月 1～6階 3LDK 南東
12 2023年10月 1～6階 2LDK 南東
13 2023年10月 1～6階 3LDK 南東
14 2023年9月 1～6階 3LDK 南東
15 2023年9月 1～6階 2LDK 南東
16 2023年7月 1～6階 3LDK 南東
17 2023年5月 1～6階 3LDK 南東
18 2023年3月 1～6階 3LDK 南東
19 2023年2月 1～6階 2LDK 南東
20 2022年12月 1～6階 3LDK 南東
21 2022年11月 1～6階 3LDK 南東
22 2022年11月 1～6階 3LDK 南東
23 2022年10月 1～6階 3LDK 南東
24 2022年9月 1～6階 3LDK 南東
25 2022年9月 1～6階 2LDK 南東
26 2022年9月 1～6階 3LDK 南東
27 2022年8月 1～6階 3LDK 南東
28 2022年7月 1～6階 2LDK 南東
29 2022年6月 1～6階 3LDK 南東
30 2022年5月 1～6階 2LDK 南東
31 2022年4月 1～6階 2LDK 南東
32 2022年4月 1～6階 2LDK 南東
33 2022年3月 1～6階 3LDK 南東
34 2022年3月 1～6階 3LDK 南東
35 2022年1月 1～6階 3LDK 南東
36 2022年1月 1～6階 3LDK 南東
37 2022年1月 1～6階 3LDK 南東
38 2021年12月 1～6階 2LDK 南東
39 2021年11月 1～6階 2LDK 南東
40 2021年10月 1～6階 2LDK 南東
41 2021年8月 1～6階 2LDK 南東
42 2021年7月 1～6階 2LDK 南東
43 2021年3月 1～6階 3LDK 南東
44 2021年3月 1～6階 3LDK 南西
45 2020年12月 1～6階 3LDK 南西
46 2020年12月 1～6階 3LDK 南東
47 2020年11月 1～6階 3LDK 南東
48 2020年10月 1～6階 3LDK 南東
49 2020年9月 1～6階 3LDK 南東
50 2020年9月 1～6階 3LDK 南東
51 2020年8月 1～6階 3LDK 南東
52 2020年2月 1～6階 3LDK 南東
53 2019年8月 1～6階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全53件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ソライエ成増”の賃料相場情報

“ソライエ成増”の賃料相場 “板橋区成増”の賃料相場 “板橋区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 02月

tamaさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【成増駅に対する口コミ】成増駅まで徒歩で行けます。東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅が利用できます。池袋まで乗り換えなしで、急行があります。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 駅から離れると緑があり、公園がところどころにあります。マンションは白子川という川が近いです。電車があるので良いですが、川越街道があり、自動車があると家族で出かけたり、遠出をするのに便利です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 鉄筋コンクリートで、2018年に建てられて、南東向きなので日当たりは良いです。バルコニーがあります。宅配ボックスがあり、オートロックなのと防犯カメラが付いています。駐輪場があります。ペット可です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット フローリングの床です。ウォークインクローゼットがあります。カウンターキッチンで、食器洗浄乾燥機と浄水器、システムキッチンです。床暖房が使えます。新しい設備が整っています。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 成増のスキップ村や成増北口通り商店街があります。駅の周辺に業務スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、デニーズ、カフェ、ラーメン店など、飲食店がたくさんあります。西友は営業時間が長いのでおすすめできます。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 児童館があります。図書館では絵本の読み聞かせをしています。成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校があり、子育ての環境はひととおり整っています。大きな病院も遠くない距離にあります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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