物件外観・画像

物件概要

物件名 ロアール西大井
所在地 東京都品川区西大井4丁目24番6号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 大森駅 徒歩11分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上5階建
建築年月 2016年8月
総戸数 26戸

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ロアール西大井

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東京都品川区西大井4丁目

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“ロアール西大井”の売買相場情報

“ロアール西大井”の売買相場 “品川区西大井”の売買相場 “品川区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ロアール西大井”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年5月 1~5階 2DK 南東
2 2023年6月 1~5階 2DK 南東
3 2023年5月 1~5階 1K 南東
4 2023年4月 1~5階 1K 南東
5 2021年12月 1~5階 1K 南東
6 2021年11月 1~5階 1K 北東
7 2021年10月 1~5階 1K 北西
8 2021年9月 1~5階 1K 北東
9 2020年12月 1~5階

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ロアール西大井”の賃料相場情報

“ロアール西大井”の賃料相場 “品川区西大井”の賃料相場 “品川区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 07月

ぴよさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

3.0

メリット 【大森駅に対する口コミ】周辺施設としてコンビニやスーパー、薬局はもちろんのこと、商業施設についてもアトレや大森海岸方面にはヨーカドーまであるため日常の買い物に困ることはない。
また、品川もしくは川崎へも電車で数分で移動できるため、両駅にあるより大きな複合施設へのアクセスも優れていることから、基本的に日常生活における利便性は高い水準にあると言える。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 目の前が片側一車線の細い道路がありそこに面している立地となるが、交通量は多くなく近隣住民含め住んでいて非常に静かであった。同様に治安についてもさほど気になるようなことはなかった。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 分譲賃貸ということもあって、好みはあれど外観やエントランスのデザインは個人的にロイヤリティーを感じていた。
管理人さんによる常日頃の清掃もよく行き届いており、管理に関してこれといった問題点は見当たらなかった。宅配ボックスも戸数に対し極端に少ないということもなく、いつでも使えるような状況であった。
また、入居当時はなかったが退去するちょっと前ごろには1台分だけあった来客用の駐車場がそのままカーシェアリング車に代替されたのも個人的には非常に高評価である。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット どうしても個人の感覚にはなってしまうが、近隣住民の音などは上下含め特に気にならなかった。
また設備についてはタンクレス&自動洗浄で快適であったのと、浴室についても綺麗で乾燥機つきなのは非常に利便性が高かった。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 徒歩1分圏内にコンビニとまいばすけっとがあるのは非常に強力。薬局も近い。また、この周辺には数は多くないがぽつぽつと個人経営の飲食店があり、どの店も定期的に通っていたが個人的にはかなり気に入っていた。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 幼稚園や学校が近くにある事から、行政側も割とファミリー層を意識した地域を維持しているように思う。ジャーマン通り側は神輿を担ぐような地域の祭りも行われており、この辺りは町全体の一体感も感じる事ができる。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で740項目の投稿があります!

  • メリット:17項目

  • デメリット:17項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:2項目

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周辺地図 Map

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