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ザ・パークハウス練馬美術の森

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス練馬美術の森
所在地 東京都練馬区貫井1丁目7番6号 周辺地図
交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩2分

構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） 地上6階建
建築年月 2017年4月
総戸数 68戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ザ・パークハウス練馬美術の森
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東京都練馬区貫井1丁目

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“ザ・パークハウス練馬美術の森”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス練馬美術の森”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2022年6月 1～6階 3LDK 東
2 2022年5月 1～6階 3LDK 東
3 2021年11月 1～6階 3LDK 西
4 2021年10月 1～6階 3LDK 東
5 2021年6月 1～6階 2LDK 西
6 2021年4月 1～6階 2LDK 西
7 2021年1月 1～6階 3LDK 南
8 2020年10月 1～6階 2LDK 西
9 2020年10月 1～6階 3LDK 南
10 2020年10月 1～6階 3LDK 南
11 2020年8月 1～6階 4LDK 西
12 2019年4月 1～6階 3LDK 西
すべての中古販売履歴を見る （全12件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 03月

マンションフォロワーさん 【購入検討者さん】 6項目投稿

周辺環境
3.0

メリット 美術館、図書館と区立公園の美術の森緑地が近く、落ち着いた雰囲気。駅から近いのに線路の音がほとんど聞こえず静か。セブンイレブンや商店街まですぐ出られる。通学指定校の練馬第三小学校が徒歩1分ほどとかなり近い。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット エントランスを含め共用部はシックで落ち着いたデザイン。屋上に太陽光パネルが付いていているなどランニングコストにも気配りがなされている。総戸数68戸と多すぎず少なくすぎず、管理組合の運営上は議論がしやすい規模感だと思う。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 70〜90平米のファミリー向けの住戸設定になっていて余裕のあるつくり。リビングダイニングはアウトポールになっている住戸が多い。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件14項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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