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ザ・パークハウス尾山台

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス尾山台
所在地 東京都世田谷区尾山台3丁目30番2号 周辺地図
交通

東急大井町線 尾山台駅 徒歩4分 東急東横線　東急大井町線 自由が丘駅 徒歩17分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建
建築年月 2016年4月
総戸数 32戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス尾山台”の 「75㎡・4F・中住戸」の条件では..

13,860 ～ 14,717 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス尾山台
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“ザ・パークハウス尾山台”の売買相場情報

“ザ・パークハウス尾山台”の売買相場 “世田谷区尾山台”の売買相場 “世田谷区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス尾山台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年5月 1～6階 2LDK 南東
2 2026年5月 1～6階 2LDK 南東
3 2026年4月 1～6階 2LDK 南東
4 2026年4月 1～6階 2LDK 南東
5 2026年2月 1～6階 2LDK 南東
6 2025年10月 1～6階 3SLDK 南西
7 2022年6月 1～6階 2LDK 南東
8 2022年4月 1～6階 3SLDK 南西
9 2022年4月 1～6階 3LDK 東
10 2022年3月 1～6階 3SLDK 南西
11 2021年12月 1～6階 3LDK 東
12 2021年12月 1～6階 3LDK 東
13 2021年6月 1～6階 南西
14 2021年5月 1～6階 3LDK 東
15 2019年10月 1～6階 2LDK 東
16 2019年9月 1～6階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス尾山台”の賃料相場情報

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※面積の変更

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

ももさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【尾山台駅に対する口コミ】周辺環境、立地に関しては問題なし。
尾山台・九品仏共にともに徒歩5分以内。自由が丘に自転車で5分程度で買い物に行けます。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 商店街から少し離れているので、あまり騒々しくも無いです。
南側が中学校ですが、セットバックもあるもので日当たりも問題なし。
立地は最高だと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
3.0

メリット オートロック、管理人は日中管理、セコム入ってます。
外観は重厚感あり。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット ディスポーザー、食洗器、ミストサウナあり。天然石カウンター。
内装もおしゃれ。
価格に見合ったグレードだと思います。
ベランダは比較的広め。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 商店街がそばにあるので買い物は便利。
普段の買い物は尾山台、九品仏のスーパーや個人商店で全てまかなえます。
スーパーは、尾山台にオオゼキ、まいばすけっと、九品仏にフジ、成城石井、Natureがあります。
必要があれば自由が丘や二子玉川まですぐ出られます。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 暮らしに不満は無いですね。ハザードマップ上も危険なし。保育園が近くに数個ある。学区内小学校もレベルは高め。近所の方はそのまま上がるか、隣の九品仏小が多いかも。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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