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オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス

物件外観・画像

物件概要

物件名 オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
所在地 東京都渋谷区代々木5丁目51番7号 周辺地図
交通

小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩5分 京王線 初台駅 徒歩11分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建
建築年月 2016年9月
総戸数 30戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

92

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
35 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス”の 「66㎡・2F・中住戸」の条件では..

15,418 ～ 16,371 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
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東京都渋谷区代々木5丁目

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“オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1～4階 2LDK 南
2 2026年2月 1～4階 3LDK 東
3 2026年2月 1～4階 3LDK 西
4 2026年2月 1～4階 3LDK 西
5 2026年2月 1～4階 2LDK 東
6 2026年1月 1～4階 2LDK 南
7 2026年1月 1～4階 3LDK 東
8 2026年1月 1～4階 3LDK 西
9 2026年1月 1～4階 3LDK 西
10 2025年12月 1～4階 2LDK 東
11 2025年12月 1～4階 3LDK 東
12 2025年12月 1～4階 3LDK 西
13 2025年12月 1～4階 3LDK 東
14 2025年12月 1～4階 3LDK 西
15 2025年9月 1～4階 1LDK 西
16 2025年9月 1～4階 3LDK 西
17 2025年8月 1～4階 2LDK 南
18 2025年8月 1～4階 3LDK 北東
19 2025年8月 1～4階 3LDK 西
20 2025年6月 1～4階 3LDK 西
21 2025年6月 1～4階 3LDK 西
22 2025年2月 1～4階 3LDK 西
23 2025年1月 1～4階 3LDK 西
24 2025年1月 1～4階 3LDK 西
25 2024年12月 1～4階 3LDK 西
26 2024年10月 1～4階 3LDK 西
27 2024年3月 1～4階 3LDK 西
28 2023年9月 1～4階 3LDK 南
29 2023年9月 1～4階 3LDK 西
30 2023年7月 1～4階 3LDK 南
31 2023年6月 1～4階 3LDK 西
32 2023年5月 1～4階 3LDK 西
33 2023年4月 1～4階 2LDK 東
34 2021年12月 1～4階 2LDK 南
35 2021年7月 1～4階 2LDK 南
36 2021年4月 1～4階 2LDK 東
37 2019年10月 1～4階 3SLDK 西
38 2019年9月 1～4階 3SLDK 西
39 2019年8月 1～4階 1LDK 西
40 2019年4月 1～4階 1LDK 西
41 2019年4月 1～4階 3LDK 東
42 2019年2月 1～4階 1LDK 西
43 2019年2月 1～4階 3SLDK 西
44 2018年12月 1～4階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全44件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス”の賃料相場情報

“オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス”の賃料相場 “渋谷区代々木”の賃料相場 “渋谷区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 08月

cassarnoさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【参宮橋駅に対する口コミ】・駅からほぼフラット、信号なしで徒歩5分
・スーパー、薬局、コンビニなどを通って帰ることができる
・2020年に駅改良工事済み
・新宿駅まで３分（新宿の改札から小田急百貨店までの距離は非常に近い）

デメリット

周辺環境
5.0

メリット ・閑静な住宅街
・スーパー含む商店街まで徒歩2分程度
・代々木公園、明治神宮ともに、徒歩数分程度

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット ・西面の雁行設計、全体の落ち着いたデザインは周辺環境と調和している
・内廊下、その他設備もセキュリティーに配慮されている
・エレベーターは30戸で２基あり、待ち時間はほとんどない

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット ・ディスポーザー、食洗機あり
・玄関、廊下はタイル貼り

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット ・スーパー含む商店街まで信号なしで徒歩2分
・自転車10分圏内に複数のスーパー、薬局、百円ショップあり

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット ・代々木公園、明治神宮ともに徒歩数分程度、最寄駅の近くに小さな公園（参宮橋公園など）もあり、周辺公園は充実している
・自転車圏内に小児診療をしてもらえる病院は複数あり、総じて評判は良い
・マンション内は子供がいる家庭が多数に見受けられる

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件32項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：13項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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