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ザ・レジデンスさいたま新都心

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・レジデンスさいたま新都心
所在地 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346番2号 周辺地図
交通

JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩10分 JR京浜東北線 与野駅 徒歩11分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2017年2月
総戸数 216戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

94

評価基準について
管理体制
18 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・レジデンスさいたま新都心”の 「89㎡・11F・中住戸」の条件では..

8,700 ～ 9,239 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・レジデンスさいたま新都心
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“ザ・レジデンスさいたま新都心”の売買相場情報

“ザ・レジデンスさいたま新都心”の売買相場 “さいたま市大宮区北袋町”の売買相場 “さいたま市大宮区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・レジデンスさいたま新都心”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 11～14階 4LDK 南西
2 2026年3月 11～14階 2LDK 南西
3 2026年3月 11～14階 2LDK
4 2026年1月 11～14階 3LDK 南西
5 2025年12月 11～14階 3LDK 南西
6 2025年10月 1～5階 3LDK 南東
7 2025年10月 11～14階 3LDK 南西
8 2025年8月 6～10階 4LDK 南東
9 2025年8月 1～5階 3LDK 南東
10 2025年7月 11～14階 2LDK 南西
11 2025年5月 11～14階 3LDK 南西
12 2025年5月 6～10階 4LDK 南東
13 2025年4月 11～14階 2LDK 南西
14 2025年4月 11～14階 3LDK 南西
15 2025年3月 11～14階 2LDK 南西
16 2025年2月 6～10階 3LDK 南東
17 2025年1月 11～14階 3LDK 南東
18 2025年1月 1～5階 3LDK 南東
19 2025年1月 11～14階 3LDK 南西
20 2024年12月 6～10階 4LDK 南東
21 2024年12月 11～14階 3LDK 南西
22 2024年9月 11～14階 3LDK 南東
23 2024年8月 11～14階 3LDK 南東
24 2024年6月 1～5階 3LDK 南東
25 2024年6月 6～10階 3LDK 南西
26 2024年6月 11～14階 3LDK 南西
27 2024年4月 11～14階 2LDK 南西
28 2024年1月 11～14階 2LDK 南西
29 2023年10月 1～5階 4LDK 南東
30 2023年9月 1～5階 4LDK 南東
31 2023年9月 6～10階 3LDK 南東
32 2023年7月 1～5階 3LDK 南西
33 2023年4月 1～5階 3LDK 南西
34 2023年2月 1～5階 4LDK 南東
35 2023年2月 6～10階 3LDK 南東
36 2023年1月 6～10階 3LDK 南東
37 2022年12月 1～5階 3LDK 南東
38 2022年12月 6～10階 3LDK 南東
39 2022年10月 1～5階 3LDK 南東
40 2022年9月 1～5階 3LDK 南東
41 2022年7月 1～5階 3LDK 南東
42 2022年4月 1～5階 3LDK 南東
43 2022年3月 6～10階 3LDK 南西
44 2022年3月 1～5階 3LDK 南東
45 2022年2月 6～10階 3LDK 南西
46 2022年2月 6～10階 3LDK 南東
47 2021年8月 6～10階 2LDK 南西
48 2021年3月 6～10階 3LDK 南東
49 2021年3月 6～10階 3LDK 南西
50 2021年2月 6～10階 4LDK 南
51 2021年1月 6～10階 3LDK 南東
52 2021年1月 1～5階 3LDK 南東
53 2020年12月 1～5階 3LDK 南西
54 2020年12月 1～5階 3LDK 南西
55 2020年11月 6～10階 3LDK 南東
56 2020年11月 6～10階 3LDK 南東
57 2020年11月 6～10階 3LDK 南東
58 2020年11月 6～10階 4LDK 南西
59 2020年8月 6～10階 4LDK 南西
60 2020年8月 6～10階 3LDK 南東
61 2020年8月 6～10階 3LDK 南東
62 2020年7月 1～5階 4LDK 南東
63 2020年7月 1～5階 3LDK 南東
64 2020年7月 1～5階 3LDK 南西
65 2020年6月 1～5階 4LDK 南東
66 2020年6月 6～10階 4LDK 南西
67 2020年5月 6～10階 3LDK 南西
68 2020年4月 6～10階 3LDK 南西
69 2020年3月 1～5階 4LDK 南東
70 2020年3月 1～5階 3LDK 南西
71 2020年2月 1～5階 4LDK 南東
72 2019年12月 6～10階 3LDK 南西
73 2019年12月 1～5階 4LDK 南東
74 2019年9月 6～10階 4LDK 南西
75 2019年9月 11～14階 3LDK 南西
76 2019年9月 11～14階 2LDK 南西
77 2019年9月 6～10階 4LDK 南西
78 2019年7月 6～10階 3LDK 南東
79 2019年7月 11～14階 3LDK 南西
80 2019年7月 11～14階 2LDK 南西
81 2019年6月 6～10階 3LDK 南西
82 2019年5月 11～14階 3LDK 南西
83 2019年5月 6～10階 3LDK 南東
84 2019年3月 6～10階 3LDK 南東
85 2019年3月 6～10階 3LDK 南東
86 2019年2月 11～14階 3LDK 南西
87 2019年2月 6～10階 3LDK 南西
88 2019年1月 6～10階 3LDK 南西
89 2019年1月 6～10階 3LDK 南西
90 2018年12月 6～10階 3LDK 南西
91 2018年12月 6～10階 3LDK 南東
92 2018年11月 6～10階 3LDK 南西
93 2018年9月 11～14階 3LDK
94 2018年9月 6～10階 3LDK
95 2018年9月 6～10階 3LDK
96 2018年8月 6～10階 3LDK
97 2018年8月 6～10階 3LDK
98 2018年8月 6～10階 3LDK
99 2018年6月 6～10階 3LDK
100 2018年6月 6～10階 3LDK 南西
101 2018年6月 6～10階 3LDK 南西
102 2018年4月 6～10階 3LDK 南西
103 2018年3月 6～10階 3LDK
104 2018年2月 6～10階 3LDK
105 2018年1月 6～10階 3LDK
106 2017年11月 1～5階 南西
すべての中古販売履歴を見る （全106件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2023年 01月

MansionRiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティのほかに、しまむら、バスタミナールもあります。
会社の帰りには買い物ができます。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット とても静かです。大きな道路沿いでもないですが、道が広くて歩きやすいです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 外観はかっこよいです。多分何年経っても古く見えないと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 田字型です。極普通です。広めな間取りなので、収納が多いです。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット コクーンがあればなんでもできると思います。
コクーン以外に、ヤオコー、生鮮市場、ジャパンミートもあって、充実です。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 子供が多いです。子育て世帯が多いです。友達いっぱいできると思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で11件107項目の投稿があります！

  • メリット：44項目

  • デメリット：44項目

  • どのような方にお勧めか：6項目

  • 改善されたら良いなと思う点：6項目

  • 総合レビュー：7項目

この物件の全ての口コミ見る

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