物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス千代田麹町
所在地 東京都千代田区麹町6丁目4番4号 周辺地図
交通

JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩12分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上17階建 地下1階
建築年月 2017年11月
総戸数 77戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
36 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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ザ・パークハウス千代田麹町

所在地 必須

東京都千代田区麹町6丁目

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“ザ・パークハウス千代田麹町”の売買相場情報

“ザ・パークハウス千代田麹町”の売買相場 “千代田区麹町”の売買相場 “千代田区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス千代田麹町”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 6~10階 3LDK 南西
2 2024年2月 11~17階 2LDK 北東
3 2024年1月 11~17階 2LDK 北東
4 2023年5月 6~10階 3SSLDK 南西
5 2022年8月 11~17階 2LDK 南西
6 2022年6月 11~17階 2LDK 北東
7 2021年3月 11~17階 2LDK 北東
8 2019年11月 6~10階 3LDK 南西
9 2019年8月 11~17階 2LDK 北東
10 2018年7月 11~17階 2LDK
11 2018年5月 11~17階 2LDK
12 2018年2月 6~10階 3LDK 南西
13 2018年1月 6~10階 3LDK 南西
14 2017年12月 11~17階 2LDK 北東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス千代田麹町”の賃料相場情報

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※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 12月

パンナコッタさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【四ツ谷駅に対する口コミ】JR中央快速、総武線四ツ谷駅、丸の内線四谷、南北線四谷が歩いて三分以内。有楽町線麹町が五分以内。アクセスは非常に良い。少し歩けば都営新宿線の市ヶ谷駅、JR市ヶ谷駅、半蔵門線の半蔵門駅にもアクセスできる。タクシーも時々起こる見つけにくい時間以外は基本的に捕まえやすい。アクセスは都心でも最強に良いと思える。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 幹線道路の新宿通りから一歩入れば閑静な住宅地もあるが、基本的にオフィス街の雰囲気。治安は非常に良い。深夜でも安心。公園はそこまで近くにはないが千鳥ヶ淵、権田原、新宿御苑まで行けば緑はある。文教地区でもある。東宮御所の緑や新国立競技場、外苑の花火がバルコニーから見える。迎賓館も近い。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット 外観はビルの一階のテナントさんの素敵な花屋さんの脇から入る。ビル自体のデザインは悪くない。管理状況は良し、フロントサービスはなし。セキュリティーも良い。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター2機、内廊下。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 隣接した住居からの騒音は全く聞こえない。南向きは日照は一日中とても良い。室内設備は良い。冬も、日照とリビングの床暖房である程度暖かい気温が保たれる。バルコニーがかなり広めにできている。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 四谷コモレの地下のライフが大型で充実している。ドラッグストアも近隣にたくさんある。八百屋・魚屋・肉屋など専門店は少なめ。飲食店はバラエティに富んでいる。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 病院、クリニックなどは近隣にたくさんある。文教地区なので学校も多い。マンション内はきちんとしている。お祭りや近隣の地域のイベントなどもある。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で848項目の投稿があります!

  • メリット:21項目

  • デメリット:20項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:3項目

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周辺地図 Map

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