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ザ・パークハウス保谷レジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス保谷レジデンス
所在地 東京都西東京市東町2丁目15番15号 周辺地図
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩6分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建
建築年月 2015年8月
総戸数 87戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

72

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“ザ・パークハウス保谷レジデンス”の 「73㎡・5F・中住戸」の条件では..

6,763 ～ 7,181 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス保谷レジデンス
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東京都西東京市東町2丁目

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“ザ・パークハウス保谷レジデンス”の売買相場情報

“ザ・パークハウス保谷レジデンス”の売買相場 “西東京市東町”の売買相場 “西東京市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス保谷レジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年4月 1～5階 3LDK 南
2 2026年4月 1～5階 3LDK 南
3 2026年3月 1～5階 3LDK 南
4 2024年9月 1～5階 3LDK 南
5 2023年10月 1～5階 3LDK 西
6 2023年10月 1～5階 3SLDK 東
7 2023年9月 1～5階 3LDK 西
8 2023年7月 1～5階 3LDK 西
9 2023年4月 1～5階 3SLDK 東
10 2022年2月 1～5階 3LDK 南
11 2022年1月 1～5階 3LDK 南
12 2021年12月 1～5階 3LDK 西
13 2021年11月 1～5階 3LDK 西
14 2021年7月 1～5階 3LDK 南
15 2021年6月 1～5階 3LDK 西
16 2021年3月 1～5階 3LDK 西
17 2021年2月 1～5階 3LDK 西
18 2021年2月 1～5階 3LDK 西
19 2019年2月 1～5階 3LDK 西
20 2019年1月 1～5階 3LDK 西
21 2018年7月 1～5階 3LDK
22 2018年5月 1～5階 3LDK
23 2018年4月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全23件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス保谷レジデンス”の賃料相場情報

“西東京市東町”の賃料相場 “西東京市”の賃料相場

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 01月

ごまりんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【保谷駅に対する口コミ】保谷駅から徒歩6分ほど。
保谷駅は西友が直結しているので、仕事帰りに寄って買い物できるのが便利。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 線路が割と近いが、電車の音は全く気にならない。
文理台公園が近いので、すぐ遊びに行ける。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 自分が住んでいた時は毎日清掃員さんが掃除してくれていたので、共用部はいつも綺麗だった。宅配ボックスも適度にあるので、荷物受け取りが便利。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 隣の部屋の音は全く気にならなかった。収納も充実していた。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 保谷駅(徒歩6分くらい)までいけば、西友やエミオがある。100均もあるので、生活に困ることはない。すぐそばにセブンイレブンがあるのもポイント高い。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 耳鼻科が近くにあるため、朝早く行って順番取りをしたい時など、とても便利。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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