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パークホームズ日本橋水天宮前

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ日本橋水天宮前
所在地 東京都中央区日本橋中洲1番2号 周辺地図
交通

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線 人形町駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2016年8月
総戸数 50戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

90

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ日本橋水天宮前”の 「41㎡・8F・中住戸」の条件では..

7,088 ～ 7,526 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ日本橋水天宮前
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東京都中央区日本橋中洲

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“パークホームズ日本橋水天宮前”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ日本橋水天宮前”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年10月 1～5階 2LDK 東
2 2024年12月 6～11階 1LDK 北東
3 2024年12月 6～11階 1LDK 北東
4 2024年6月 6～11階 2LDK 北東
5 2024年2月 6～11階 2LDK 北東
6 2024年1月 6～11階 3LDK 南西
7 2023年4月 1～5階 3LDK 南西
8 2022年10月 6～11階 2LDK 北東
9 2022年1月 1～5階 1LDK 北東
10 2021年10月 6～11階 3LDK 南西
11 2021年7月 6～11階 3LDK 南西
12 2021年3月 6～11階 2LDK 北東
13 2021年3月 6～11階 1LDK 北東
14 2020年10月 6～11階 2LDK 北東
15 2020年8月 6～11階 2LDK 北東
16 2020年8月 1～5階 3LDK 南西
17 2020年2月 1～5階 2LDK 北東
18 2019年1月 6～11階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全18件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 03月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【水天宮前駅に対する口コミ】乗り換えの起点。運賃が割と安くて助かる。やはり安い。これはとても大きなメリット。

デメリット

周辺環境
2.0

メリット コンビニがある。男子トイレと女子トイレがある。しいてあげるならば通勤時間帯は駅員が多い。

デメリット

買い物・食事
1.0

メリット 乗り換えに徹することができる。
コンビニで腹を満たせるかもしれない。

デメリット

暮らし・子育て
2.0

メリット エレベーターがある。
通勤時間帯以外なら、スロープもゆっくり使えそう。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件9項目の投稿があります！

  • メリット：4項目

  • デメリット：4項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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