物件外観・画像

物件概要

物件名 カテリーナ新宿御苑第三清水ビル
所在地 東京都新宿区新宿1丁目35番10号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩7分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上6階建 地下1階
建築年月 1980年9月
総戸数 19戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

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また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

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カテリーナ新宿御苑第三清水ビル

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東京都新宿区新宿1丁目

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“カテリーナ新宿御苑第三清水ビル”の売買相場情報

“新宿区新宿”の売買相場 “新宿区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“カテリーナ新宿御苑第三清水ビル”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2015年11月 1~6階 1DK 東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“カテリーナ新宿御苑第三清水ビル”の賃料相場情報

“カテリーナ新宿御苑第三清水ビル”の賃料相場 “新宿区新宿”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2020年 01月

No nameさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅へのアクセスも新宿二丁目や三丁目、新宿駅周辺の繁華街へのアクセスもとても良い上に、大通りから一本入っているので人通りもそんなに多くありません。
また近くにそこそこ飲食店やコンビニ、スーパーもあり、目の前には公園があります。小学校も近いので時折子供の声がして平和な雰囲気が漂っています。朝夕の通勤時間はそこそこ電車が混みますが、新宿までなら歩ける距離です。
夜も落ち着いていて治安はいいと思います。

デメリット

周辺環境

3.0

メリット 基本的には半オフィス街なので人通りは少なく、下町のような治安の悪さはありません。御苑が近いので緑もそこそこあり、公園も結構たくさんあります。
街も新しいところが比較的多く、綺麗です。
虫はそんなに出たことがありませんし、一本道を隔てると大通りに出られますが、そこから強引に左折してくる車も少なく、歩いている人がほとんどです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット 比較的古いマンションで、外は煉瓦色でおしゃれではないけれど悪くない見た目です。夜22時以降に外から入る場合はオートロックになります。ゴミはマンション脇に外から見えない常時の捨て場所があります。
管理会社は同じマンションの下のフロアに入っているので何かあったらすぐに対応してくれます。

デメリット

お部屋の仕様・設備

4.0

メリット 中はちゃんとリフォームされ、床は白めのフローリング、白い壁にダークブラウンのドアなど、綺麗ですし、お風呂、トイレが独立し、キッチンも靴収納もあります。

デメリット

買い物・食事

3.0

メリット 近くに野菜などの安売りがある個人商店とスーパー、ドラッグストアやカクヤス、コンビニも多数点在し、生活用品を買うのにも困りませんでした。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 小学校はすぐそばにありました。子供の声もよく聞こえてきますし、病院も多数あるかと思います。
公園も多くありますが、保育園や幼稚園の子どもを見かけたことはなかったので、あまり近くにはないのかもしれません。
マンションで子ども向けの催しはやっていなかったと思いますが、神社の祭りは参加できると思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件16項目の投稿があります!

  • メリット:7項目

  • デメリット:7項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

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