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森林ハイツ

物件外観・画像

物件概要

物件名 森林ハイツ
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14番20号 周辺地図
交通

小田急小田原線　東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩4分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上5階建
建築年月 1977年8月
総戸数 9戸

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  • 階数

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“森林ハイツ”の 「49㎡・1F・角部屋」の条件では..

5,940 ～ 6,308 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“森林ハイツ”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“森林ハイツ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年8月 1～5階 1LDK 南東
2 2025年5月 1～5階 1LDK 南西
3 2020年10月 1～5階 2DK 南西
4 2020年6月 1～5階 2DK 北西
すべての中古販売履歴を見る （全4件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 01月

htanaka37さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【代々木公園駅に対する口コミ】小田急 代々木八幡
千代田線 代々木公園
それぞれ徒歩5分以内の範囲であり、渋谷駅に関しても徒歩15分。
移動に関して困ることはありません。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 【騒音】
目の前の道路は車通りが少ないため、騒音はそこまで多くはない。
住民も法人利用の方が多く、夜は比較的静かです。

【治安】
意外と思われるがかなり高い。
徒歩1分圏内に交番があり、そこの警官が最寄りのコンビニで買い物してる姿も日常として見られ、安心感はある。
また近所の神山町が高級住宅街で有ることもあり、警察の巡回も多い。

【周辺環境】
奥渋のブランドが上昇しているおかげか、近隣にはオシャレなカフェ、ショップが非常に多い。
特に近年は奥渋のブランド推しでオシャレな街づくりに努めているように感じる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット エントランスのオートロックなどはないものの、近年はセキュリティカメラの設置、宅配ボックスの設置などをして価値向上に努めているので非常に良いかと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット リノベーションを実施したが、全体的にそこそこの強度を備えた作りになっており、自由度が高かった。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 生活のしやすさはかなり高い。
24h営業である成城石井意外にも小規模スーパー２店、中規模スーパーが１店徒歩5分圏内に有るため買い物に困ることはない。
ファミリーマート、セブンイレブンが徒歩1分圏内で有るのも大きい。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 代々木公園が目の前で有ることも考慮すると教育には良いかと感じる。
地域活動も最近は増えており、ちょっとした出店がでる機会も増えている。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件31項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：2項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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