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ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス
所在地 千葉県習志野市奏の杜2丁目3番1号 周辺地図
交通

JR中央・総武線　JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分 京成本線 谷津駅 徒歩10分 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩11分 京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上17階建
建築年月 2013年1月
総戸数 126戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

82

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス
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千葉県習志野市奏の杜2丁目

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“ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス”の売買相場情報

“ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス”の売買相場 “習志野市奏の杜”の売買相場 “習志野市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2024年12月 6～10階 3LDK 東
2 2024年9月 6～10階 3LDK 東
3 2023年12月 1～5階 3LDK 東
4 2023年6月 6～10階 2LDK 東
5 2023年3月 1～5階 3LDK 東
6 2022年9月 11～17階 2LDK 東
7 2021年11月 11～17階 3LDK 南東
8 2020年5月 11～17階 2LDK 東
9 2020年1月 6～10階 3LDK 東
10 2019年11月 11～17階 3LDK 東
11 2019年8月 1～5階 4LDK 東
12 2019年7月 11～17階 3LDK 東
13 2019年6月 6～10階 3LDK 東
14 2019年6月 11～17階 3LDK 東
15 2019年6月 6～10階 3LDK 東
16 2017年12月 11～17階 3LDK
17 2017年11月 11～17階 3LDK
18 2016年3月 11～17階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全18件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速電車の停車駅で、朝夕には西船橋駅から当駅まで東京メトロ東西線の乗り入れもあります。東京方には総武線各駅停車の車両センターがあり、千葉方には総武線快速電車の車両センターがあるため、朝ラッシュ時に当駅始発の電車が10-15分間隔で運行されているのは、大変便利です。東京方の船橋駅周辺は地価が上がり、また千葉方に行くと幕張新都心エリアとなり再び地価が上昇するため、総武線沿線では相対的に地価が安め。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 北口にはPARCO、イトーヨーカドー、イオンがあり、南口にはモリシアというイオン系の商業施設が充実しています。南口の方が比較的街並みが洗練されている印象。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 大規模商業施設以外にも、多くの飲食店が入る雑居ビルが多く立ち並び、飲食には困りません。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 南口は大規模改修が行われ、エスカレーターやエレベーターも充実しています。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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