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ベルフォレスト南大井

物件外観・画像

物件概要

物件名 ベルフォレスト南大井
所在地 東京都品川区南大井4丁目15番2号 周辺地図
交通

京急本線 立会川駅 徒歩6分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩10分 JR京浜東北線 大森駅 徒歩14分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上13階建
建築年月 1996年9月
総戸数 25戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

76

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
24 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ベルフォレスト南大井”の 「82㎡・6F・角部屋」の条件では..

7,324 ～ 7,777 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ベルフォレスト南大井
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東京都品川区南大井4丁目

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“ベルフォレスト南大井”の売買相場情報

“ベルフォレスト南大井”の売買相場 “品川区南大井”の売買相場 “品川区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ベルフォレスト南大井”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 6～10階 3LDK 南西
2 2025年7月 6～10階 3LDK 南西
3 2025年5月 6～10階 3LDK 南
4 2025年5月 6～10階 3LDK 南
5 2025年4月 6～10階 3LDK 南
6 2024年10月 1～5階 3LDK 南西
7 2024年9月 6～10階 3LDK 南
8 2024年9月 6～10階 3LDK 南
9 2024年9月 6～10階 3LDK 南
10 2024年8月 6～10階 3LDK 南
11 2024年6月 6～10階 3LDK 南
12 2024年3月 6～10階 3LDK 南
13 2024年2月 6～10階 3LDK 南
14 2023年11月 11～13階 3LDK 南
15 2022年1月 6～10階 2LDK 南
16 2018年5月 6～10階 3LDK
17 2016年8月 6～10階 2LDK
18 2014年10月 6～10階 2LDK 南東
19 2014年9月 6～10階 3LDK 南東
20 2014年2月 6～10階 3LDK 南東
21 2009年9月 1～5階 2LDK
22 2009年4月 1～5階 2LDK
すべての中古販売履歴を見る （全22件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ベルフォレスト南大井”の賃料相場情報

“品川区南大井”の賃料相場 “品川区”の賃料相場

※面積の変更

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2019年 12月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【立会川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設
大型商業施設のアトレに直結しています。
徒歩数分でイトーヨーカドーもあり、利便性は高いです。
また、駅から徒歩１分の西友は25時まで営業しているので、夜遅くなっても何か買って帰れるのがよかったです。

・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス
路線は3路線通っています。中でも京浜東北線は品川まで1駅（3分)で行けるのでとても便利です。また、横浜方面に乗り換えなしで繋がっているので、そちらの方面によく行く方には特にオススメです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件4項目の投稿があります！

  • メリット：2項目

  • デメリット：2項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：0項目

この物件の全ての口コミ見る

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