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広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟

物件外観・画像

物件概要

物件名 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟
所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1番31号 周辺地図
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩18分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上12階建 地下1階
建築年月 2013年8月
総戸数 101戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

90

評価基準について
管理体制
17 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟”の 「89㎡・7F・中住戸」の条件では..

27,850 ～ 29,572 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟
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東京都渋谷区広尾4丁目

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“広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 2LDK 西
2 2026年6月 6～12階 2LDK 東
3 2026年6月 6～12階 3LDK 北西
4 2026年5月 1～5階 2LDK 西
5 2026年5月 6～12階 2LDK 東
6 2026年5月 6～12階 2LDK 東
7 2026年5月 6～12階 3LDK 北西
8 2026年5月 6～12階 2LDK 東
9 2026年5月 6～12階 2LDK 東
10 2026年4月 6～12階 2LDK 東
11 2026年4月 6～12階 2LDK 東
12 2026年3月 6～12階 2LDK 東
13 2026年3月 6～12階 2LDK 東
14 2026年3月 6～12階 2LDK 東
15 2026年2月 6～12階 2LDK 東
16 2026年2月 6～12階 2LDK 東
17 2026年1月 6～12階 2LDK 東
18 2026年1月 6～12階 2LDK 東
19 2025年12月 6～12階 2LDK 東
20 2025年10月 1～5階 3LDK 西
21 2025年9月 1～5階 3LDK 東
22 2025年6月 1～5階 2LDK 西
23 2025年6月 6～12階 2LDK 東
24 2025年1月 1～5階 1LDK 西
25 2025年1月 6～12階 2LDK 東
26 2024年12月 6～12階 2LDK 東
27 2024年6月 1～5階 2LDK 西
28 2024年6月 6～12階 3LDK 西
29 2023年12月 1～5階 2LDK 西
30 2023年8月 1～5階 3LDK 東
31 2023年7月 1～5階 3LDK 東
32 2023年6月 1～5階 2LDK 西
33 2023年6月 1～5階 3LDK 西
34 2023年5月 1～5階 3LDK 東
35 2023年5月 1～5階 2LDK 西
36 2023年4月 6～12階 3LDK 西
37 2023年4月 1～5階 3LDK 東
38 2023年3月 1～5階 3LDK 東
39 2023年3月 1～5階 2LDK 東
40 2023年3月 1～5階 3LDK 西
41 2023年1月 1～5階 3LDK 東
42 2022年12月 6～12階 3LDK 東
43 2022年10月 6～12階 3LDK 東
44 2022年9月 6～12階 3LDK 東
45 2021年11月 1～5階 2LDK 西
46 2021年5月 6～12階 3LDK 北西
47 2021年3月 6～12階 2LDK 東
48 2019年10月 6～12階 3LDK 西
49 2019年8月 6～12階 3LDK 西
50 2019年6月 6～12階 3LDK 西
51 2019年4月 6～12階 2LDK 東
52 2019年4月 6～12階 3SLDK 西
53 2019年1月 1～5階 3LDK 西
54 2018年5月 6～12階 2LDK 東
55 2017年7月 1～5階 2LDK
56 2017年6月 6～12階 2LDK 東
57 2016年4月 6～12階 2LDK 東
58 2016年1月 6～12階 2LDK 東
59 2014年2月 6～12階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全59件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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現在売出中の区画

間取図
価格 3億2,000万円
専有面積 90.73㎡
間取り 2LDK
所在階 9階
詳細を見る

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賃料相場情報 Rent market information

“広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 09月

kargさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【広尾駅に対する口コミ】広尾駅周辺には飲食店、マーケットなど充実していて生活に便利です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 大使館なども多い良い住宅地で治安良好です。
マンション敷地内はゲートコミュニティでガードマン常駐ですから治安は最高レベルと思います。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 共用部、コンシェルジェ、防災センター共にレベル高く困ることはありません。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 住戸により違いがあると思いますが、設計はよくできていると思います。
設備は10年経過しても問題ないレベルです。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩圏の広尾、西麻布には日常生活に必要なものは一通りあり、飲食も充実して良い店が多いです。
マンションゲートから直ぐの日赤バス停からは5分間隔で渋谷、恵比寿行きの始発バスがあり、
こちらに出れば勿論何でもあります。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット マンションの防災センターがしっかり対応していますし、病院は隣が日赤ですから全く問題ないです。
区立小中学校は近くにあります。
有名私立小中学校に通っている方も多いです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件12項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：3項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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