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ザ・パークハウス東十条フレシア

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス東十条フレシア
所在地 東京都北区東十条1丁目13番3号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分 JR埼京線 十条駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上10階建
建築年月 2015年5月
総戸数 116戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス東十条フレシア”の 「69㎡・2F・中住戸」の条件では..

8,659 ～ 9,194 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス東十条フレシア
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東京都北区東十条1丁目

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“ザ・パークハウス東十条フレシア”の売買相場情報

“ザ・パークハウス東十条フレシア”の売買相場 “北区東十条”の売買相場 “北区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス東十条フレシア”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1～5階 3LDK 南西
2 2026年9月 1～5階 3LDK 東
3 2026年9月 1～5階 3LDK 南西
4 2026年8月 1～5階 3LDK 南西
5 2026年8月 1～5階 3LDK 東
6 2026年7月 1～5階 3LDK 南西
7 2026年7月 1～5階 3LDK 東
8 2026年6月 1～5階 3LDK 東
9 2026年6月 1～5階 3LDK 東
10 2026年6月 1～5階 3LDK 南西
11 2026年5月 1～5階 3LDK 東
12 2026年5月 1～5階 3LDK 南西
13 2026年5月 1～5階 3LDK 東
14 2026年4月 1～5階 3LDK 東
15 2026年3月 1～5階 3LDK 南西
16 2026年3月 1～5階 3LDK 南西
17 2026年3月 1～5階 3LDK 東
18 2026年2月 1～5階 3LDK 南西
19 2026年1月 1～5階 3LDK 東
20 2026年1月 1～5階 3LDK 西
21 2025年4月 1～5階 2LDK 南西
22 2025年2月 1～5階 2LDK 南西
23 2024年12月 1～5階 2SLDK 南西
24 2024年12月 1～5階 3LDK 東
25 2024年11月 1～5階 3LDK 東
26 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
27 2022年8月 1～5階 3LDK 南西
28 2022年4月 1～5階 3LDK 南西
29 2022年3月 1～5階 3LDK 南西
30 2021年11月 1～5階 3LDK 南西
31 2021年9月 1～5階 3LDK 南西
32 2021年6月 1～5階 3LDK 南西
33 2021年5月 1～5階 2LDK 南西
34 2021年4月 1～5階 2LDK 南西
35 2021年3月 1～5階 3LDK 東
36 2020年9月 1～5階 3LDK 南西
37 2020年7月 6～10階 3LDK 南西
38 2020年7月 6～10階 3LDK 南西
39 2020年2月 6～10階 3LDK 南西
40 2020年1月 1～5階 2LDK 南西
41 2019年9月 6～10階 3LDK 南西
42 2019年8月 6～10階 3LDK 南西
43 2019年4月 6～10階 3LDK 南西
44 2019年2月 1～5階 3LDK 東
45 2019年2月 1～5階 3LDK 東
46 2018年12月 6～10階 2SLDK 南西
47 2018年11月 6～10階 2SLDK 南西
48 2018年11月 1～5階 3LDK 東
49 2018年10月 6～10階 2SLDK 南西
50 2018年10月 1～5階 3LDK
51 2018年9月 1～5階 3LDK
52 2018年7月 1～5階 3LDK
53 2018年6月 1～5階 3LDK 南西
54 2018年5月 1～5階 3LDK 東
55 2018年5月 1～5階 3LDK
56 2018年3月 6～10階 3SLDK 南西
57 2018年2月 1～5階 3LDK 南西
58 2017年11月 1～5階 3LDK 東
59 2017年10月 1～5階 3LDK 南西
60 2017年9月 1～5階 3LDK 東
61 2017年8月 1～5階 2LDK
62 2017年8月 1～5階 3LDK
63 2017年6月 1～5階 3LDK 南西
64 2017年6月 1～5階 2LDK 南西
65 2017年4月 1～5階 3LDK
66 2017年4月 1～5階 2LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全66件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2025年 12月

うなぎ犬さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線 東十条 駅徒歩7分
⇒10～15時台まで快速タイムで上野11分、東京19分とアクセス抜群です
南北線 王子神谷駅 徒歩7分
⇒私有地になるので地図ルートには出ないのですがURの敷地内を通ると徒歩6分程度に短縮になります。後楽園まで13分でレジャーにも便利です
埼京線 十条駅 徒歩15分
⇒池袋５分、新宿11分、りんかい線直通でお台場エリアも乗り換えなしで行けるのでレジャーやショッピングにも便利です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 大通りに面していないので静かで、日当たりも抜群で住環境は申し分ありません。
すぐ裏手に小さな公園があったり、URの車通りがない安心な公園と広場があったり、自転車の距離には飛鳥山公園、神谷堀公園、中央公園、清水坂公園など、かなり公園は充実しており、子育てにはピッタリです！

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 大規模マンションとは異なり、不要な共有設備も無いので管理費も抑えられランニングコストも◎です。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット マンションは安定の三菱地所さんで、ディスポや食洗器、床暖、ミストサウナなど最近トレンドの設備は標準でそろっており居住スペースの高Qualityを持ちつつ、不要な共有設備も無いので管理費も抑えられランニングコストも◎です。
思ったよりも収納が充実しているので、広くお部屋が使えると思います。

デメリット

買い物・食事
3.0

メリット 自転車を使えばオールマイティに何でもあると思います。
生活するうえでの不便は感じません。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 北区は子育てにも福祉にもどちらにも力をいれていると思います。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件28項目の投稿があります！

  • メリット：13項目

  • デメリット：10項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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