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パークホームズ日本橋浜町ザテラス

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ日本橋浜町ザテラス
所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目38番6号 周辺地図
交通

都営新宿線 浜町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線 人形町駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 2015年12月
総戸数 50戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

94

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ日本橋浜町ザテラス”の 「67㎡・5F・角部屋」の条件では..

16,581 ～ 17,606 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ日本橋浜町ザテラス
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東京都中央区日本橋浜町3丁目

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“パークホームズ日本橋浜町ザテラス”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ日本橋浜町ザテラス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～11階 2LDK 北東
2 2026年6月 6～11階 3LDK 南東
3 2026年5月 1～5階 2LDK 北東
4 2026年5月 6～11階 2LDK 北東
5 2026年5月 6～11階 3LDK 南東
6 2026年4月 6～11階 2LDK 北東
7 2026年4月 1～5階 2LDK 北東
8 2026年4月 6～11階 2LDK 北東
9 2026年3月 1～5階 2LDK 北東
10 2026年3月 6～11階 2LDK 北東
11 2026年2月 1～5階 2LDK 北東
12 2026年2月 6～11階 2LDK 北東
13 2026年2月 1～5階 2LDK 北東
14 2026年1月 1～5階 3LDK 南東
15 2026年1月 6～11階 2LDK 北東
16 2026年1月 1～5階 2LDK 北東
17 2025年12月 1～5階 3LDK 南東
18 2025年12月 6～11階 2LDK 北東
19 2025年12月 1～5階 2LDK 北東
20 2025年11月 1～5階 3LDK 南東
21 2025年11月 1～5階 2LDK 北東
22 2025年9月 1～5階 2LDK 北東
23 2025年9月 1～5階 2LDK 北東
24 2025年8月 6～11階 2LDK 北東
25 2025年5月 6～11階 2LDK 北東
26 2025年1月 6～11階 2LDK 北東
27 2024年8月 6～11階 2LDK 北東
28 2024年4月 6～11階 2LDK 南東
29 2023年8月 1～5階 2SLDK 南
30 2021年9月 1～5階 2LDK 北東
31 2021年9月 1～5階 2LDK 北東
32 2021年2月 6～11階 2LDK 南東
33 2021年2月 6～11階 2LDK 南東
34 2020年5月 1～5階 2LDK 北東
35 2019年12月 6～11階 2LDK 南東
36 2019年11月 1～5階 2LDK 南東
37 2018年3月 6～11階 2LDK
38 2017年11月 6～11階 2LDK
39 2017年10月 6～11階 2LDK
40 2017年10月 6～11階 2LDK
41 2017年7月 6～11階 2LDK
42 2017年6月 6～11階 2LDK 北東
43 2017年5月 6～11階 2LDK
44 2017年1月 6～11階 2LDK 北東
すべての中古販売履歴を見る （全44件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ日本橋浜町ザテラス”の賃料相場情報

“パークホームズ日本橋浜町ザテラス”の賃料相場 “中央区日本橋浜町”の賃料相場 “中央区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 11月

kaji0121さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【浜町駅に対する口コミ】浜町駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩9分、人形町駅徒歩15分、とても便利です。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 大きな道路から1本入った位置で静か、高速は近いけど、周りに目が合うようなマンションは無く、墨田川と、スカイツリーが良く見える。
浜町という場所が落ち着いていてとても良い場所であり、川を渡るとすぐに、江東区で買い物にも非常に便利。
浜町公園や清澄公園が近く、墨田川の近くで散歩やゆっくりするのに便利。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 三井不動産ブランドはやはり最高！入口のピロティも雨にぬれずとても良い。エントランスは高さが高い、外装もデザイン性が高く、気に入っています。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 部屋は建具がとても素敵です。部屋の高さもあり、トイレも広く、とても気に入っています。
日当りもとてもよく、1軒家以上に開放的です。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 墨田川を渡ると、江東区に、ホームセンターはコーナン、スーパーはアオバがあり、週末の買い物は非常に便利。簡単なものを買うには、ピーコックが24時間空いている。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 中央区日本橋出張所、久松警察署、消防の出張所、浜町会館、浜町公園内中央区スポーツセンター、徒歩圏内にすべてそろっていて、不便を感じたことがない。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件14項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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