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ザ・パークハウス中野富士見町

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス中野富士見町
所在地 東京都中野区弥生町4丁目34番11号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線 中野駅 バス10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2015年2月
総戸数 83戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

92

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス中野富士見町”の 「57㎡・10F・角部屋」の条件では..

9,176 ～ 9,744 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス中野富士見町
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東京都中野区弥生町4丁目

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“ザ・パークハウス中野富士見町”の売買相場情報

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“ザ・パークハウス中野富士見町”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 1～5階 3LDK 南東
2 2026年1月 6～10階 2LDK 南東
3 2025年12月 11～15階 2LDK 南東
4 2025年12月 6～10階 2LDK 南東
5 2025年11月 11～15階 2LDK 南東
6 2025年10月 6～10階 2LDK 南東
7 2023年10月 1～5階 3LDK 南東
8 2022年12月 6～10階 3LDK 南東
9 2022年4月 1～5階 2LDK 南東
10 2022年4月 1～5階 2LDK 南東
11 2022年3月 1～5階 2LDK 南東
12 2022年1月 1～5階 3LDK 東
13 2021年12月 1～5階 3LDK 南東
14 2021年10月 1～5階 3LDK 南東
15 2021年10月 1～5階 3LDK 南東
16 2021年8月 6～10階 2LDK 東
17 2021年5月 6～10階 2LDK 南東
18 2019年10月 6～10階 3LDK 南東
19 2018年5月 1～5階 2LDK 南東
20 2018年3月 1～5階 3LDK
21 2018年2月 1～5階 3LDK
22 2017年9月 1～5階 3LDK 南東
23 2017年8月 11～15階 2LDK
24 2017年3月 1～5階 3LDK 東南東
25 2017年3月 11～15階 2LDK 東南東
26 2016年11月 6～10階 3SLDK 南東
27 2016年10月 6～10階 3LDK 東南東
28 2015年8月 6～10階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全28件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 02月

Hippo001さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅から、朝は始発の丸ノ内線が何本かあり、確実に座れます。
また、マンションのすぐ傍に、新宿、渋谷、中野行きのバス停があり、超絶便利です。本数も多く、終バスが遅いうえ、朝は新宿、渋谷行きの始発があります。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 治安について、不安を感じたことはありませんでした。
中野通り沿いですが、交通量も多くなく騒音はあまり感じませんでした。
神田川が近くを流れていますが、この住宅で水害の心配をしたことはｒ

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 高台に立っているので、駅から帰ってくると建物がよく見えます。
理人さんは日勤で週６日勤務されています。共用部の手入れも行き届いています。
ゴミも24時間出すことができるので便利でした。
戸数に比べエレベータが２台と多めなので、朝エレベータで苛々することは少なかったです。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 柱の食い込みが比較的少なく、使いやすい間取りで収納も充実していると思います。
設備としてはビルトインで食洗機とディスポーザがあり、非常に便利でした。
同フロアや上下階の音が気になったことは殆どありませんでした。
リビングから新宿の高層ビル群がよく見え、夜景がなかなかきれいです。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 駅近にスーパーオオゼキ(２階はDAISO)と業務スーパー、まいばすけっとが、南台方向にはライフがあり、日常の買物には困りません。
弥生町から南台方面は意外にもおいしいパン屋が多くおすすめです。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 公共機関としては、歩いて３分に中野区の出張所（南中野地域事務所）がありますし、１０分程度歩くと南台図書館もあります。また、みなみの小学校、中野台に中学校も歩いて数分ととても近いです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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