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ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13番5号 周辺地図
交通

JR武蔵野線　JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩21分

構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） 地上31階建
建築年月 2015年5月
総戸数 308戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

99

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス”の 「93㎡・3F・角部屋」の条件では..

5,594 ～ 5,940 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス
所在地 必須

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目

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約 ㎡

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“ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス”の売買相場情報

“ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス”の売買相場 “千葉市美浜区打瀬”の売買相場 “千葉市美浜区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年10月 1～5階 3LDK 西
2 2024年11月 1～5階 3SLDK 南東
3 2024年9月 1～5階 3SLDK 南東
4 2024年6月 11～15階 3LDK 南東
5 2024年5月 11～15階 3LDK 南東
6 2024年5月 11～15階 3LDK 南東
7 2024年4月 11～15階 3LDK 南東
8 2024年2月 21～25階 3LDK 東
9 2024年1月 26～31階 3LDK 南東
10 2023年11月 16～20階 3LDK 北西
11 2023年10月 16～20階 3LDK 北東
12 2023年10月 26～31階 3LDK 南東
13 2023年10月 26～31階 3LDK 北東
14 2023年9月 26～31階 3LDK 南東
15 2023年9月 26～31階 3LDK 南東
16 2023年8月 26～31階 3LDK 北東
17 2023年7月 1～5階 4LDK 北西
18 2023年4月 21～25階 3LDK 北東
19 2023年3月 21～25階 3LDK 北東
20 2023年2月 6～10階 3LDK 北西
21 2023年1月 1～5階 4LDK 北西
22 2022年12月 11～15階 3LDK 西
23 2022年11月 6～10階 3LDK 北西
24 2022年10月 11～15階 3LDK 南東
25 2022年9月 11～15階 3LDK 西
26 2022年5月 6～10階 3SLDK 北西
27 2022年3月 16～20階 3SLDK 北東
28 2021年8月 11～15階 3LDK 北西
29 2020年12月 16～20階 3SLDK 北
30 2020年12月 16～20階 3SLDK 北
31 2020年6月 16～20階 3SLDK 北
32 2020年1月 1～5階 3SLDK
33 2019年11月 1～5階 3SLDK
34 2019年11月 1～5階 3SLDK
35 2019年3月 11～15階 3LDK 東
36 2018年10月 11～15階 3LDK 南西
37 2018年7月 11～15階 3LDK
38 2018年6月 16～20階 3LDK 東
39 2018年6月 26～31階 3LDK 北東
40 2018年5月 16～20階 3LDK
41 2018年4月 26～31階 3LDK 北東
42 2018年3月 26～31階 2LDK
43 2018年2月 26～31階 2LDK
44 2017年11月 1～5階 南西
45 2017年11月 11～15階 南東
46 2017年9月 26～31階 2LDK 南東
47 2017年9月 21～25階 北東
48 2017年8月 11～15階 3SLDK
49 2017年5月 11～15階 3SLDK
50 2017年5月 1～5階 南西
51 2017年4月 11～15階 南
52 2017年2月 6～10階 3LDK 南南東
53 2017年1月 11～15階 3LDK 南南東
54 2017年1月 26～31階 3LDK 西南西
55 2016年12月 1～5階 3LDK 北北西
すべての中古販売履歴を見る （全55件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

間取図
価格 5,880万円
専有面積 96.51㎡
間取り 3SLDK
所在階 20階
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賃料相場情報 Rent market information

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“千葉市美浜区打瀬”の賃料相場 “千葉市美浜区”の賃料相場

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口コミ情報 Reviews information

2023年 06月

あきさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】うち廊下の豪華高級タワーマンション。設備は最新式、エレベーターが特に便利でほとんど待ち時間ない。
海のすぐそばで眺望が抜群、浜辺と公園が目の前に見える。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 広大な公園が整備されている。計画都市なので整然とした広い通りが非常に美しい。近年ショッピングセンターがかず多くできてきて賑やか、オシャレ。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット セキュリティ全く問題なし。内廊下でホテル並みに豪華。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット なんといってもうち廊下が豪華で圧巻。設備は全て最新鋭。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 駅まで遠いがすぐそばにドラッグストアができてにちじょうひつようんものはそろう。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット ベイタウン内に小中高が揃っている。優秀な学校です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で13件102項目の投稿があります！

  • メリット：43項目

  • デメリット：41項目

  • どのような方にお勧めか：6項目

  • 改善されたら良いなと思う点：6項目

  • 総合レビュー：6項目

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