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ザ・パークハウス新越谷

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス新越谷
所在地 埼玉県越谷市南越谷4丁目7番1号 周辺地図
交通

JR武蔵野線　東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線 南越谷駅 徒歩4分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2014年12月
総戸数 159戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス新越谷”の 「70㎡・8F・中住戸」の条件では..

5,047 ～ 5,359 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス新越谷
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埼玉県越谷市南越谷4丁目

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“ザ・パークハウス新越谷”の売買相場情報

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“ザ・パークハウス新越谷”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年8月 6～10階 3LDK 南
2 2025年4月 1～5階 3LDK 南
3 2025年3月 1～5階 3LDK 南
4 2024年8月 11～15階 3LDK 北西
5 2024年5月 11～15階 3LDK 西
6 2024年2月 11～15階 3LDK 西
7 2023年12月 11～15階 3LDK 西
8 2023年10月 6～10階 3LDK 南
9 2023年10月 11～15階 3LDK 南
10 2023年7月 1～5階 3LDK 南
11 2023年5月 1～5階 3LDK 西
12 2023年4月 1～5階 3LDK 西
13 2023年4月 1～5階 3LDK 南
14 2022年5月 6～10階 2LDK 南
15 2022年2月 11～15階 3LDK 南
16 2022年2月 6～10階 3LDK 南
17 2022年2月 11～15階 3LDK 南
18 2021年9月 6～10階 2LDK 南
19 2020年12月 1～5階 3LDK 西
20 2020年7月 6～10階 3LDK 南
21 2020年3月 6～10階 3LDK 西
22 2020年2月 6～10階 3LDK 南
23 2019年12月 11～15階 3LDK 南
24 2019年11月 1～5階 4LDK 南
25 2019年9月 11～15階 3LDK 南
26 2019年4月 11～15階 3LDK 南西
27 2019年3月 11～15階 3LDK 西
28 2018年11月 11～15階 3LDK 南西
29 2018年10月 1～5階 3LDK 南
30 2018年7月 11～15階 3LDK
31 2018年3月 1～5階 3LDK
すべての中古販売履歴を見る （全31件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス新越谷”の賃料相場情報

“ザ・パークハウス新越谷”の賃料相場 “越谷市南越谷”の賃料相場 “越谷市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【新越谷駅に対する口コミ】色々な方面の駅にいけるからとても充実しているとても住みやすく特に不便がないところがいい

デメリット

周辺環境
4.0

メリット たくさんのお店があって利便性がとても高くコンビニも充実基本的にとてもいいし、学生やサラリーマンがとても多い

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 全てと言っていいジャンルのお店が揃っています唯一ないのはマック

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 利便性が高い駅なので送り迎えなどがしやすい

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で4件28項目の投稿があります！

  • メリット：12項目

  • デメリット：12項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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