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グローベルザスクエア東高円寺

物件外観・画像

物件概要

物件名 グローベルザスクエア東高円寺
所在地 東京都杉並区和田3丁目61番8号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上12階建
建築年月 2014年3月
総戸数 52戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

94

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
6 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“グローベルザスクエア東高円寺”の 「70㎡・9F・角部屋」の条件では..

10,226 ～ 10,859 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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グローベルザスクエア東高円寺
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東京都杉並区和田3丁目

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“グローベルザスクエア東高円寺”の売買相場情報

“グローベルザスクエア東高円寺”の売買相場 “杉並区和田”の売買相場 “杉並区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“グローベルザスクエア東高円寺”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 6～12階 2LDK 東
2 2026年1月 6～12階 2LDK 東
3 2023年10月 1～5階 2LDK 南東
4 2023年9月 1～5階 2LDK 東
5 2023年6月 1～5階 2LDK 東
6 2023年3月 1～5階 2LDK 東
7 2023年2月 1～5階 2LDK 東
8 2022年12月 1～5階 2LDK 南
9 2022年10月 1～5階 2LDK 南
10 2022年10月 1～5階 2LDK 東
11 2022年9月 1～5階 2LDK 南
12 2022年6月 6～12階 3LDK 南
13 2022年4月 6～12階 3LDK 南
14 2022年4月 1～5階 1LDK 東
15 2022年3月 6～12階 3LDK 南
16 2021年7月 6～12階 3LDK 南
17 2021年4月 6～12階 3LDK 南
18 2021年4月 6～12階 3LDK 南
19 2021年3月 6～12階 3LDK 東
20 2021年2月 6～12階 3LDK 南
21 2021年2月 1～5階 2LDK 東
22 2021年1月 6～12階 3LDK 南
23 2021年1月 6～12階 3LDK 南
24 2020年10月 6～12階 3LDK 南
25 2020年9月 6～12階 3LDK 南
26 2020年8月 6～12階 3LDK 南
27 2020年7月 6～12階 3LDK 南
28 2020年5月 6～12階 2LDK 南
29 2020年5月 6～12階 3LDK 南
30 2020年4月 6～12階 2LDK 南
31 2020年3月 1～5階 2LDK 北
32 2020年2月 6～12階 3LDK 南
33 2020年1月 6～12階 3LDK 南
34 2019年10月 6～12階 2LDK 南
35 2019年6月 6～12階 3LDK 南
36 2018年5月 1～5階 2LDK
37 2018年2月 1～5階 2LDK 南
38 2017年12月 1～5階 2LDK 南
39 2017年11月 1～5階 2LDK
40 2017年3月 6～12階 東
41 2017年2月 6～12階 東
42 2017年2月 6～12階 東
43 2016年12月 6～12階 東
44 2014年7月 6～12階 東
45 2014年3月 6～12階 2LDK 東
46 2014年3月 6～12階 2LDK 東
47 2014年3月 1～5階 3LDK 南
すべての中古販売履歴を見る （全47件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“グローベルザスクエア東高円寺”の賃料相場情報

“グローベルザスクエア東高円寺”の賃料相場 “杉並区和田”の賃料相場 “杉並区”の賃料相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

賃料履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 10月

しゅんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東高円寺駅に対する口コミ】駅地下、1階はセブンイレブン、地下鉄は他路線に比べても遅延がなく、新宿・赤坂・銀座・東京・大手町とアクセスが非常にいい。周辺環境も静かです

他マンションの戸数では設置されてはいないディスポーザーが付属。食器洗濯機やミストサウナもあり、家事の時短ができるし、疲れも取れやすい。ゴミ捨て場はごみの収集日を待つことなく捨てることができるためストレスフリー。

近隣にミシュランを獲得したうなぎ屋さんや駅までの道のりにいつも混んでる有名な焼き鳥屋さんがあります。
すぐそばに郵便局があります。駅裏の杉十小の公営温水プールは安く利用できるので、ジムに通うより割安。
格安ジムのチョコザップも駅前にあるため、いろいろと便利な施設があり。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 大通りに面している。大通りに面してない部屋でしたが、騒音に悩まされたことはなかった。
蚕糸の森公園が駅らにあり子供を遊びに連れていける。水遊びもできる。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 外観・エントランスのデザイン性：いいと思う
管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）：管理人さんが細かくやってくれてる。
セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）：エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場は鍵が必要
共用施設の種類・数
宅配ＢＯＸ：あり
駐車場：あり（6台）
駐輪場：バイクも含めてあり
エレベーターの数：1基
トランクルーム：なし
ゲストルーム：なし
集会室：なし
内廊下 or 外廊下：外廊下
ペット飼育可否等：可

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 日照の状況：南向きだったが非常によい。太陽光がもろに入るので冬がそれほど寒くなく、床暖房不要。水道光熱費が少なくて済むのが大変助かる。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 真下がセブンイレブン
モスや牛丼屋、オリジンが駅前にある

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット マンション内のコミュニケーションは特にない。わずらわしさは感じない。挨拶は普通にする。
小学校は歩いて5分以内

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

周辺地図 Map

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