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パークホームズ川口ザレジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ川口ザレジデンス
所在地 埼玉県川口市栄町3丁目4番4号 周辺地図
交通

JR京浜東北線 川口駅 徒歩3分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建
建築年月 2014年12月
総戸数 104戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

82

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ川口ザレジデンス”の 「55㎡・4F・角部屋」の条件では..

5,684 ～ 6,036 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ川口ザレジデンス
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埼玉県川口市栄町3丁目

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約 ㎡

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“パークホームズ川口ザレジデンス”の売買相場情報

“パークホームズ川口ザレジデンス”の売買相場 “川口市栄町”の売買相場 “川口市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークホームズ川口ザレジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 3LDK 西
2 2026年5月 6～10階 3LDK 西
3 2026年4月 6～10階 3LDK 西
4 2026年4月 6～10階 2LDK 西
5 2025年2月 1～5階 1LDK 西
6 2025年1月 1～5階 1LDK 西
7 2024年12月 1～5階 3LDK 西
8 2024年12月 1～5階 1LDK 西
9 2024年11月 1～5階 3LDK 西
10 2024年8月 1～5階 1LDK 西
11 2024年7月 1～5階 1LDK 西
12 2024年6月 11～14階 3LDK 西
13 2023年12月 1～5階 3LDK 南西
14 2023年10月 11～14階 3LDK 西
15 2023年10月 6～10階 3LDK 西
16 2023年9月 6～10階 2LDK 西
17 2023年8月 1～5階 2LDK 西
18 2023年7月 11～14階 3LDK 西
19 2023年7月 6～10階 2LDK 西
20 2023年6月 11～14階 3LDK 西
21 2023年5月 6～10階 2LDK 西
22 2023年4月 6～10階 3LDK 西
23 2023年2月 6～10階 3LDK 西
24 2022年11月 6～10階 2LDK 西
25 2022年11月 6～10階 2LDK 西
26 2022年10月 6～10階 2LDK 西
27 2022年10月 6～10階 2LDK 西
28 2022年8月 6～10階 3LDK 西
29 2022年7月 6～10階 3LDK 西
30 2022年5月 6～10階 2LDK 西
31 2022年5月 6～10階 2LDK 西
32 2022年4月 6～10階 2LDK 西
33 2022年3月 1～5階 3LDK 西
34 2022年3月 6～10階 2LDK 西
35 2022年1月 6～10階 3LDK 西
36 2021年12月 1～5階 3LDK 西
37 2021年4月 6～10階 3LDK 西
38 2021年2月 6～10階 2LDK 西
39 2020年3月 11～14階 2LDK 西
40 2020年2月 11～14階 2LDK 西
41 2019年12月 6～10階 3LDK 南西
42 2019年12月 1～5階 2LDK 西
43 2018年2月 6～10階 3LDK 西
44 2018年1月 6～10階 3LDK 西
45 2017年10月 11～14階 2LDK
46 2017年9月 1～5階 2LDK 西
47 2017年8月 6～10階 2LDK 西
48 2016年7月 1～5階 2LDK 西南西
49 2016年5月 1～5階 2LDK 西南西
すべての中古販売履歴を見る （全49件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ川口ザレジデンス”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 05月

こすけさんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【川口駅に対する口コミ】駅徒歩3分、エスカレーターもあり、利便性バツグンです。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 夜でも周りは明るく、飲食店や買い物には困りません。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット とても清潔にされており、管理人の方の管理が行き届いてます。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 部屋も広く、窓も大きく、光がよく入ります。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット スーパーマーケット複数あり、買い物には全く困りません。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット マンション内の方との挨拶は必ずあり、とても雰囲気が良いです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で6件44項目の投稿があります！

  • メリット：19項目

  • デメリット：18項目

  • どのような方にお勧めか：2項目

  • 改善されたら良いなと思う点：2項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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