物件外観・画像

物件概要

物件名 エルム桜台
所在地 東京都練馬区桜台4丁目4番5号 周辺地図
交通

西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上4階建
建築年月 1984年3月
総戸数 25戸

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  • 階数

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“エルム桜台”18㎡・4F中住戸」の条件では..

1,0001,062 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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エルム桜台

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東京都練馬区桜台4丁目

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“エルム桜台”の売買相場情報

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※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“エルム桜台”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~4階 1R 西
2 2026年6月 1~4階 1K
3 2026年5月 1~4階 1R
4 2026年5月 1~4階 1K
5 2026年4月 1~4階 1R
6 2026年3月 1~4階 1K
7 2026年3月 1~4階 1R 西
8 2026年2月 1~4階 1K
9 2026年2月 1~4階 1R 南西
10 2026年1月 1~4階 1R 南西
11 2025年12月 1~4階 1R 南西
12 2025年8月 1~4階 1R 南西
13 2025年3月 1~4階 1R 西
14 2024年8月 1~4階 1R 西
15 2024年6月 1~4階 1R 西
16 2024年3月 1~4階 1R 西
17 2024年1月 1~4階 1R
18 2023年9月 1~4階 1R 西
19 2023年2月 1~4階 1R 西
20 2022年12月 1~4階 1R 西
21 2022年12月 1~4階 1R 西
22 2022年11月 1~4階 1R 西
23 2022年10月 1~4階 1R 西
24 2022年8月 1~4階 1R 北西
25 2022年8月 1~4階 1R 西
26 2022年7月 1~4階 1R 西
27 2022年4月 1~4階 1R
28 2022年2月 1~4階 1R
29 2021年11月 1~4階 1K
30 2017年4月 1~4階 1R 北西
31 2016年3月 1~4階 1K 南西
32 2016年3月 1~4階 1K
33 2015年10月 1~4階 1K 西
34 2015年10月 1~4階 1K

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“エルム桜台”の賃料相場情報

“エルム桜台”の賃料相場 “練馬区桜台”の賃料相場 “練馬区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 08月

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線が使えるため、練馬駅からFライナーに乗れば横浜・みなとみらいまで乗り換えなし1本で行ける。以前は中央線沿線だったため新宿と渋谷で乗り換えがありほぼ座れなかったが、練馬駅からは時間帯によってはずっと座っていけるた非常に楽で仕事もはかどる。有楽町線に接続すれば台場方面へのアクセスもかなり楽になった。西武線に遅延等がある場合は都営地下鉄大江戸線に乗ればよいし、中央線の中野、阿佐ヶ谷、荻窪と西武新宿線を経由して結ぶバス路線が充実しているので代替ルートもある。交通の便の良さを実感している。利便性が高いわりに家賃・地価が中央線沿線よりかなり割安に感じる。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 南口に区役所、中央郵便局、税務署、銀行が集まっているので、転入時は諸手続きが楽であった。区役所の1階ホールで地元産野菜が買える。西武線高架下に西友が食料品と生活雑貨の2つに分かれてある。かなり大きな店舗で食料品売り場は朝8時から開いているので仕事前に買い物ができるし、仕事帰りもそのまま買い物して帰れるのは魅力。駅内に神戸やキッチン、西友出口の近くにカフェ併設の庶民的なパン屋がある。その他南口側にはオオゼキや業務スーパー、総合衣料雑貨を扱うプラザトキワがあり、選択肢があるのがよい。南口は飲食店中心の古い歓楽街があるのに対して、北口側の商店街に隠れ家的なフレンチやカフェも新しくできていて、使い分けができそう。歓楽街はあるが性風俗ではなく庶民的な飲食系が充実している。歓楽街の横に警察署があるのである意味安心。
住宅地は静かで、早朝と夜間は公園近隣を散歩、ウォーキング、ジョギングする老若男女が多い。昼間は幼児から学生まで公園や住宅街の道路で遊ぶ子供を多く見る。今のところ住環境はとても良いと感じる。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 庶民価格なパン屋としては駅前のカフェ併設「デンマーク・ベーカリー」が使える。朝8時から開いているので休日の朝食や通勤前にお弁当の調理パンを買うのに便利。駅から離れた住宅街でパン屋を探していたら、豊中通り近くの「マルフジベーカリー」で昔ながらのコッペパンを使った焼きそばパンやあんバタが買えた。
ちょっとした手土産に洋焼き菓子が必要になり、北口商店街の先に「かすたねっと」という焼き菓子とカフェが楽しめるお店を見つけた。カフェは朝9時半から利用できるので木陰のテラスでゆったり過ごせる。練馬のイメージと違い発見であった。
中村のかしわ公園近くでたまたま入った蕎麦屋「玄蕎麦 野中」が美味しくて驚いた。ざるそばを頼んだら生のわさびがついてきて、自分ですり下ろして食べる贅沢なサービス。老舗のようで席数は多いが待つ人も結構でるほど盛況。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 集合住宅も多く子育て世帯が増えている印象。駅前から住宅街まであちこちに保育所があるが待機児童数などは現在どうなっているのか分からない。小学校の学童はすでに定員オーバーで待機状態であるが、ひろば事業と児童館が使えるほか公園や図書館もあるので子供の居場所はあるように思う。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で211項目の投稿があります!

  • メリット:5項目

  • デメリット:5項目

  • どのような方にお勧めか:0項目

  • 改善されたら良いなと思う点:0項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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