物件外観・画像

物件概要

物件名 第2大塚コーポビアネーズ
所在地 東京都豊島区南大塚1丁目38番1号 周辺地図
交通

JR山手線 都電荒川線 大塚駅 徒歩5分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上5階建 地下1階
建築年月 1979年7月
総戸数 27戸

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“第2大塚コーポビアネーズ”の 「36㎡・4F・中住戸」の条件では..

2,638 ~ 2,801 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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第2大塚コーポビアネーズ

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東京都豊島区南大塚1丁目

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約 ㎡

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“第2大塚コーポビアネーズ”の売買相場情報

“第2大塚コーポビアネーズ”の売買相場 “豊島区南大塚”の売買相場 “豊島区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“第2大塚コーポビアネーズ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1~5階 2DK
2 2026年8月 1~5階 2DK 南
3 2026年7月 1~5階 2DK 南
4 2026年6月 1~5階 2DK 南
5 2026年5月 1~5階 2DK 南
6 2026年5月 1~5階 2DK 南
7 2026年4月 1~5階 2DK 南
8 2025年4月 1~5階 1DK 南
9 2024年11月 1~5階 1LDK 南東
10 2024年10月 1~5階 1DK 南
11 2024年10月 1~5階 1LDK 南東
12 2024年10月 1~5階 1LDK 南東
13 2024年6月 1~5階 1DK 南
14 2024年3月 1~5階 1DK 南東
15 2024年3月 1~5階 1DK 南
16 2024年3月 1~5階 1DK 北
17 2023年9月 1~5階 1LDK 南
18 2023年8月 1~5階 1LDK 南
19 2023年4月 1~5階 1LDK 南東
20 2023年3月 1~5階 1LDK 南東
21 2023年1月 1~5階 1LDK 南
22 2022年12月 1~5階 1LDK 南
23 2022年11月 1~5階 1DK 南
24 2022年9月 1~5階 1DK 南
25 2022年9月 1~5階 1DK 南東
26 2022年9月 1~5階 1DK 南東
27 2022年2月 1~5階 1R 南東
28 2021年2月 1~5階 1K 南東
29 2020年10月 1~5階 1DK 北
30 2018年7月 1~5階 1DK 北東
31 2018年6月 1~5階 1LDK 南東
32 2018年6月 1~5階 1LDK 南東
33 2018年6月 1~5階 2K 南東
34 2016年2月 1~5階 1DK 南東
35 2016年2月 1~5階 1DK 南東
36 2016年2月 1~5階 1DK 南東
37 2015年11月 1~5階 1DK 北西
38 2015年10月 1~5階 1DK 北東
39 2015年4月 1~5階 1DK 北東
40 2014年4月 1~5階 2DK 南東
41 2014年2月 1~5階 1DK 北

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“第2大塚コーポビアネーズ”の賃料相場情報

“第2大塚コーポビアネーズ”の賃料相場 “豊島区南大塚”の賃料相場 “豊島区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2022年 02月

モモやんさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

5.0

メリット 【大塚駅に対する口コミ】駅前にはアトレがあり、一通りの飲食店や食料品店などが揃っています。最寄り駅で大半の買い物は済ませることができるのでとても便利です。

また、池袋駅まで一駅で行けて電車の混雑も乗る場所に気を付ければ通勤時間帯でも満員で大変ということもありません。

駅までもアクセスしやすくコンビニはミニスーパーなどが途中にあります。帰り道は街灯が明るく怖さなどは無いと思います。通る道を変えれば大手中古書店やゲーム販売、DVDレンタルのお店なども通って帰れます。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 閑静な住宅街で車通りも少なく静かで治安も良いです。歩いて5分の場所に豊島区の区民事務所出張所(東部区民事務所)と巣鴨警察署があるので色々と安心です。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット 監視カメラがマンション入り口とエレベーター前にあります。
古いマンションですが頻繁に清掃してくれているので清潔感はあります。
エレベーターも新しい物に変わる予定が入っているので綺麗になっていると思います。
駐輪場はあります。無料で利用できます。
廊下は外廊下ですが雨が入ってくる心配はありません。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 普通に生活していれば隣の部屋から生活音が聞こえてくるようなことはありません。
築年数が古いのでリフォームが頻繁に行われているので室内は新しい部屋が多いと思われます。
天井高は2.5メートルほどあるので圧迫感はありません。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、ディスカウントショップ、ラーメン店、ファストフードであったり一通り以上の必要なお店があります。

商店街も駅の南口と北口に両方あります。
他にもコーヒーショップ、本屋、カフェ、居酒屋、八百屋、魚屋、そば屋、カラオケ店、NPO法人が運営している保護猫カフェもあります。
日本最大大手ファッション店や大型ホテルや結婚式場まであるのは驚きです。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 医療法人社団日心会 総合病院 一心病院という大き目の病院がありますので総合的な医療については安心です。
他にも区民ひろば南大塚という施設があり、乳幼児専用の「子育てひろば」があります。
そこでボール遊び、卓球、紙芝居、絵本、漫画などを読むことができます。
その施設の目の前には小さな公園があります。
保育園や幼稚園も近くにあり、豊島区立の巣鴨小学校や西巣鴨中学校なども歩いて10分ほどで通えます。

駅前は開発されており、おおつか音楽祭や阿波おどりなど小さなイベントから大きなイベントまで毎年あります。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります!

  • メリット:7項目

  • デメリット:7項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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