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ハイツ西巣鴨

物件外観・画像

物件概要

物件名 ハイツ西巣鴨
所在地 東京都豊島区西巣鴨3丁目22番7号 周辺地図
交通

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上11階建
建築年月 1978年4月
総戸数 33戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

40

評価基準について
管理体制
13 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
9 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
-2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 階数

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“ハイツ西巣鴨”の 「46㎡・3F・角部屋」の条件では..

3,035 ～ 3,222 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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“ハイツ西巣鴨”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年2月 1～5階 1LDK 南西
2 2026年2月 1～5階 1LDK 南西
3 2026年1月 1～5階 1LDK 南西
4 2025年8月 1～5階 1LDK 南西
5 2025年1月 1～5階 2DK 南西
6 2024年11月 6～11階 1LDK 南西
7 2023年8月 1～5階 1LDK 南西
8 2023年7月 6～11階 1DK 北東
9 2022年2月 6～11階 1LDK 北東
10 2021年4月 6～11階 2LDK 南西
11 2020年8月 6～11階 2LDK 南
12 2020年6月 6～11階 2LDK 南
13 2020年6月 6～11階 2LDK 南
14 2017年3月 6～11階 2DK 東
15 2017年3月 6～11階 2DK 東
16 2016年9月 6～11階 2DK 北東
17 2016年8月 6～11階 2DK 北東
18 2016年1月 6～11階 2DK 東
19 2015年7月 6～11階 2DK 東
20 2015年6月 6～11階 2DK 東
21 2015年6月 6～11階 2DK 南西
22 2015年5月 6～11階 南西
23 2014年3月 1～5階 2LDK 南西
24 2014年2月 1～5階 3DK 南西
25 2013年11月 1～5階 2K 南西
26 2013年7月 6～11階 2DK
27 2013年6月 6～11階 3DK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全27件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 07月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西巣鴨駅に対する口コミ】大手町駅まで15分ほどですので、都心へのアクセスはとても良いです。バスで池袋にも行けます。山手線の外側なので家賃は抑え目ですが、都心へのアクセス良くコストパフォーマンスは良いです。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット スーパーのみらべるというものが駅前にあります。コンビニも複数駅前にあるので便利です。犯罪についてはあまり聞きません。一人暮らしの女性も多く、治安は良いと思います。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット ラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、ハンバーガーのAMBER PLACEなどがあります。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 大正大学がありますので、志望されている方にはおすすめです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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