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グランパティオス公園西の街４番館

物件外観・画像

物件概要

物件名 グランパティオス公園西の街４番館
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1番2号 周辺地図
交通

JR武蔵野線　JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上14階建 地下1階
建築年月 2000年2月
総戸数 115戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“グランパティオス公園西の街４番館”の 「94㎡・5F・中住戸」の条件では..

5,505 ～ 5,845 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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グランパティオス公園西の街４番館
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千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

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“グランパティオス公園西の街４番館”の売買相場情報

“グランパティオス公園西の街４番館”の売買相場 “千葉市美浜区打瀬”の売買相場 “千葉市美浜区”の売買相場

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“グランパティオス公園西の街４番館”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年9月 1～5階 2LDK 南西
2 2025年8月 1～5階 2LDK 南西
3 2024年12月 6～10階 3LDK 南西
4 2024年11月 6～10階 3LDK 南西
5 2024年10月 1～5階 4LDK 西
6 2023年6月 6～10階 2LDK 南西
7 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
8 2022年2月 1～5階 3LDK 南西
9 2021年8月 1～5階 1LDK 南西
10 2021年7月 1～5階 2LDK 南西
11 2020年9月 6～10階 3LDK 南西
12 2020年4月 11～14階 2SLDK 南西
13 2019年4月 11～14階 3LDK 南西
14 2019年2月 6～10階 1SLDK 西
15 2018年2月 6～10階 3LDK 西
16 2018年2月 6～10階 3LDK 西
17 2017年5月 1～5階 2LDK
18 2013年11月 11～14階 3LDK 南西
19 2013年10月 11～14階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全19件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“グランパティオス公園西の街４番館”の賃料相場情報

“グランパティオス公園西の街４番館”の賃料相場 “千葉市美浜区打瀬”の賃料相場 “千葉市美浜区”の賃料相場

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】快速であれば東京駅から一本30分ほどで着くため、アクセスも良いです。バスロータリー、タクシー乗り場もあります。バスに乗れば幕張本郷駅に接続するため、総武線にも乗車できます。昔は空き地も多かったのですが、新しいマンションや公園、保育園やカフェなども増え、さらに住みやすくなったと感じます。東京へ一本で通勤通学できるのも魅力だと思います。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 駅の周りにはアウトレットや映画館、フードコートなどの複合施設、少し歩いたところに大きなイオンモールや幕張メッセなどもあり栄えている駅です。駅周りには飲み屋も多いですが、営業時間もあまり長くない店が多いため、治安も悪くないです。駅前に交番があり、比較的新しい街のため、飲屋街のようなものも無く、そのためか酔い潰れた人や吐瀉物などは見かけたことがないです。治安は良いと思います。住宅街(マンション街)も夜は人手が少なく、静かになりますが、街灯が多く安心して歩くことができます。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 駅から徒歩五分以内にあらゆるジャンルがあると思います。価格帯もさまざまなので、友達ととりあえずで集まっても困ることはないかな、と感じます。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 公園も多く、幼稚園は少し距離があるところに多くあるのですが、どの幼稚園も送迎バスが出て、マンションごとに停車してくれるため、不便はないと思います。小学校は3つあり、中学校は1つですが、どれも1番遠くても通うのに片道20分はかからないと思います。各種病院、学習塾、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるため、車がなくても生活しやすいです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件11項目の投稿があります！

  • メリット：5項目

  • デメリット：5項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：1項目

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