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吉祥寺パインクレスト

物件外観・画像

物件概要

物件名 吉祥寺パインクレスト
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27番1号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩2分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上10階建 地下3階
建築年月 1975年5月
総戸数 97戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

98

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“吉祥寺パインクレスト”の 「74㎡・5F・中住戸」の条件では..

9,562 ～ 10,153 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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吉祥寺パインクレスト
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東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目

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“吉祥寺パインクレスト”の売買相場情報

“吉祥寺パインクレスト”の売買相場 “武蔵野市吉祥寺南町”の売買相場 “武蔵野市”の売買相場

※面積の変更

相場情報の詳細を見る

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“吉祥寺パインクレスト”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 6～10階 1LDK 南東
2 2026年6月 1～5階 2LDK 南西
3 2026年6月 6～10階 1LDK 南東
4 2026年5月 1～5階 3LDK 南東
5 2026年5月 1～5階 1SLDK 南
6 2026年5月 6～10階 3LDK 南
7 2026年4月 1～5階 南
8 2026年4月 6～10階 3LDK 南
9 2026年4月 6～10階 3LDK 南
10 2026年3月 1～5階 1SLDK 南
11 2026年3月 6～10階 3LDK 南
12 2026年2月 6～10階 3LDK 南
13 2026年1月 6～10階 3LDK 南
14 2025年12月 6～10階 2DK 南東
15 2025年11月 6～10階 1LDK 北東
16 2025年8月 6～10階 1SLDK 南
17 2025年7月 6～10階 1SLDK 南
18 2025年4月 1～5階 1SLDK 南
19 2025年3月 1～5階 1SLDK 南
20 2024年11月 6～10階 1LDK 南東
21 2024年10月 6～10階 2DK 北
22 2023年12月 1～5階 2DK 北西
23 2023年11月 1～5階 2DK 北西
24 2023年9月 6～10階 1LDK 南東
25 2023年4月 6～10階 1LDK 南東
26 2022年10月 6～10階 1LDK 南東
27 2022年10月 1～5階 2LDK 北東
28 2022年9月 6～10階 1LDK 南東
29 2022年7月 6～10階 1LDK 南東
30 2022年6月 6～10階 1LDK 南東
31 2022年4月 1～5階 3LDK 南
32 2022年3月 1～5階 3LDK 南西
33 2022年1月 1～5階 3LDK 南西
34 2022年1月 1～5階 3LDK 南
35 2021年5月 6～10階 2LDK 南東
36 2021年5月 1～5階 2LDK 南東
37 2021年4月 6～10階 2LDK 南東
38 2021年1月 1～5階 2LDK 南東
39 2020年7月 6～10階 1LDK 東
40 2020年7月 6～10階 1LDK 南東
41 2020年7月 6～10階 2LDK
42 2020年6月 6～10階 2DK 北
43 2020年4月 6～10階 2LDK 北西
44 2020年2月 1～5階 3LDK 南西
45 2020年1月 1～5階 2LDK 西
46 2020年1月 6～10階 1LDK 南東
47 2019年12月 6～10階 北西
48 2019年12月 1～5階 3LDK 南西
49 2019年8月 6～10階 1K 北西
50 2019年7月 1～5階 1LDK 南東
51 2019年7月 6～10階 2LDK 南
52 2019年6月 1～5階 1LDK 南東
53 2019年6月 6～10階 2LDK 南
54 2019年5月 1～5階 3LDK 南西
55 2019年5月 1～5階 1LDK 北西
56 2019年3月 1～5階 1LDK 南
57 2019年3月 6～10階 2LDK 南
58 2019年3月 1～5階 1SLDK 西
59 2019年3月 1～5階 1LDK 北西
60 2019年3月 1～5階 1LDK 南東
61 2019年2月 1～5階 1LDK 北西
62 2018年12月 1～5階 1R 東
63 2018年11月 1～5階 3LDK 西
64 2018年11月 6～10階 2LDK 西
65 2018年11月 1～5階 1LDK 北西
66 2018年11月 1～5階 1SLDK 北東
67 2018年10月 6～10階 2LDK 南西
68 2018年9月 1～5階 1SLDK
69 2018年9月 1～5階 3LDK
70 2018年9月 6～10階 2LDK
71 2018年8月 6～10階 2LDK
72 2018年7月 1～5階 3LDK
73 2018年7月 6～10階 2LDK
74 2018年7月 1～5階 1LDK 西
75 2018年6月 1～5階 1SLDK
76 2018年6月 1～5階 3LDK 西
77 2018年6月 6～10階 2LDK 西
78 2018年6月 6～10階 2LDK
79 2018年5月 1～5階 1SLDK
80 2018年4月 6～10階 2LDK
81 2018年4月 1～5階 3LDK
82 2018年4月 6～10階 2LDK
83 2018年2月 1～5階 3LDK
84 2018年2月 6～10階 2LDK
85 2017年10月 6～10階 1LDK
86 2017年10月 6～10階 2LDK
87 2017年9月 6～10階 1LDK
88 2017年8月 6～10階 2LDK 南
89 2017年7月 6～10階 1LDK 北
90 2015年6月 6～10階 1LDK 西
91 2014年2月 1～5階 2LDK 北西
92 2014年2月 1～5階 2LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全92件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“吉祥寺パインクレスト”の賃料相場情報

“吉祥寺パインクレスト”の賃料相場 “武蔵野市吉祥寺南町”の賃料相場 “武蔵野市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2024年 09月

シェルシェルさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園駅にも吉祥寺駅にも近いので、行先に応じて使い分けられる。JRと京王井の頭線が使えるので、片方が不通のときもどちらかで動ける。駅前からはバス便でいろいろなエリアに行ける。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 大きな池や動物園のある井の頭公園まで、坂を下りればすぐである。週末だけでなく平日も気分転換に最適。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 築古のマンションであるが、大規模修繕工事を実施したため、地震にも安心感がある。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット 二重サッシにしているので、井之頭通りの車の音はほとんど気にならない。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 言うまでもなく充実している。コロナ下では20時に閉まってしまったが、今はまた夜まで空いている店が増えている。スーパーもコンビニも数えきれないほどある。商店街も駅ビルも充実している。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 井の頭公園があるので、子育て世代だけでなく全世代に親しまれていると思う。四季折々の自然を楽しめて最高である。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で7件60項目の投稿があります！

  • メリット：25項目

  • デメリット：25項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：4項目

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