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ライオンズマンション西荻第３

物件外観・画像

物件概要

物件名 ライオンズマンション西荻第３
所在地 東京都杉並区西荻北5丁目25番13号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上6階建 地下1階
建築年月 1981年11月
総戸数 15戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

61

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
0 / 10
生活関連
-2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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“ライオンズマンション西荻第３”の 「45㎡・3F・角部屋」の条件では..

3,524 ～ 3,742 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ライオンズマンション西荻第３
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東京都杉並区西荻北5丁目

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“ライオンズマンション西荻第３”の売買相場情報

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※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ライオンズマンション西荻第３”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年5月 1～6階 2DK 北東
2 2025年3月 1～6階 2DK 東
3 2025年3月 1～6階 2DK 東
4 2025年2月 1～6階 2LDK 南東
5 2025年1月 1～6階 2LDK 南東
6 2024年8月 1～6階 2DK 北西
7 2024年2月 1～6階 1LDK 南東
8 2024年2月 1～6階 1LDK 南西
9 2021年8月 1～6階 1LDK 南東
10 2021年4月 1～6階 1LDK 南東
11 2017年4月 1～6階 1LDK 南東
12 2017年4月 1～6階 1LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全12件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ライオンズマンション西荻第３”の賃料相場情報

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2020年 12月

Yoshiさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【西荻窪駅に対する口コミ】1Fにイオン系のミニスーパー「まいばすけっと」が入っているで買い物がとても便利。徒歩5分圏内に伊勢丹のスーパーもあり西荻駅への道々も商店街を見ながら行けて便利。エレベーターがこここ2年くらいにリニューアルされて綺麗。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 近隣は閑静な住宅街で静か、善福寺公園までは徒歩20分くらいで善福寺川沿いに歩くととても気持ちが良い

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット 外壁は赤いタイル張りで古さをあまり感じない。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット リニューアルしたこともあり綺麗で使いやすい

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 1Fのスーパー「まいばすけっと」で生活に必要な食材その他がすべて揃う。遅くまで営業しているので仕事が遅くなっても買い物ができる

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 小中学校も近く、車の通りは少ないので安心。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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