物件外観・画像

物件概要

物件名 ワンダーベイシティサザンフロントウイング
所在地 千葉県船橋市浜町2丁目3番31号 周辺地図
交通

JR武蔵野線 JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩19分 京成本線 大神宮下駅 徒歩25分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上22階建 地下1階
建築年月 2007年1月
総戸数 426戸

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”89㎡・10F中住戸」の条件では..

6,2366,622 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ワンダーベイシティサザンフロントウイング

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千葉県船橋市浜町2丁目

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“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”の売買相場情報

“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”の売買相場 “船橋市浜町”の売買相場 “船橋市”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1~5階 3LDK
2 2026年5月 16~22階 2LDK
3 2026年5月 1~5階 3LDK
4 2026年4月 16~22階 2LDK
5 2026年4月 1~5階 3LDK
6 2026年3月 1~5階 3LDK
7 2026年2月 1~5階 3LDK
8 2026年1月 6~10階 4LDK 南西
9 2026年1月 1~5階 3LDK
10 2025年12月 6~10階 4LDK 南西
11 2025年12月 11~15階 3LDK
12 2025年11月 11~15階 3LDK
13 2025年9月 1~5階 3LDK
14 2025年7月 11~15階 3LDK
15 2024年9月 1~5階 3LDK
16 2023年9月 16~22階 3LDK 南西
17 2023年9月 16~22階 3LDK 南西
18 2022年3月 6~10階 4SLDK
19 2015年4月 16~22階 3LDK
20 2015年3月 11~15階 3LDK
21 2015年3月 11~15階 3LDK
22 2013年6月 16~22階 2LDK 南西

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”の賃料相場情報

“ワンダーベイシティサザンフロントウイング”の賃料相場 “船橋市浜町”の賃料相場 “船橋市”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2025年 12月

kono_pakuさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【南船橋駅に対する口コミ】最寄りのJR京葉線「南船橋駅」までは平坦な道で歩きやすく、東京駅まで直通で30分以内に行けるため都心へのアクセスは非常に良好です。また、京成線の「船橋競馬場駅」も利用可能なので、万が一京葉線が止まった際の代替ルートが確保できる点は心強いです。最近は駅前に「ららテラス」もオープンし、駅周辺の利便性が飛躍的に向上しました。

デメリット

周辺環境

4.0

メリット 何と言っても「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA」が徒歩圏内にあることが最大の魅力です。買い物や休日の過ごし方には事欠きません。すぐ近くに「若松公園」があり、子供を遊ばせる場所も充実しています。歩道は広く整備されており、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

4.0

メリット 敷地が非常に広く、植栽などの緑も多いため、散歩をしていて気持ちが良いです。築年数は経っていますが、清掃員の方が毎日きれいに掃除をしてくれているため、エントランスや共用廊下は清潔に保たれています。エレベーターの数も世帯数に対して適切だと思います。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 近年の新築マンションに比べて、専有面積が広く取られている部屋が多い印象です。収納スペース(押し入れや天袋など)が充実しており、荷物が多くても片付けやすいです。日当たりも良く、南向きの部屋は冬でも暖かい日があります。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット 買い物環境は関東でもトップクラスだと思います。「ららぽーと」内のスーパー(ロピア)や、近隣の「オーケーストア」、「ビビット南船橋」など、選択肢が豊富で物価も安いです。飲食店もモール内に無数にあるため、外食で困ることはまずありません。

デメリット

暮らし・子育て

4.0

メリット 若松小学校や若松中学校が近く、通学路も歩道が整備されているため安心感があります。子育て世代が多く住んでいるため、公園などでのコミュニティも形成しやすいです。行政サービスも船橋市の出張所がららぽーと近くにあるため便利です。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で542項目の投稿があります!

  • メリット:18項目

  • デメリット:17項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:3項目

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周辺地図 Map

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